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这篇研报讨论了房地产税改革试点的推进情况以及其对房地产市场的影响。报告指出，房地产税改革旨在完善长效调控机制，应更多体现地方类税种的特点，并发挥调节职能。房产税的目标群体并非基础性需求，而是对投机性和非基础性住房需求的部分加征房产税，抑制非理性住房消费需求。报告还指出，房地产税不是改变房价长期运行的关键因子，对房价起决定性因素的是供需结构。因此，房地产税制度改革应谨慎推进，避免对市场产生过大冲击。
