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本周房地产板块指数弱于沪深300指数与创业板指数。房地产板块较沪深300指数相对收益为-0.7%。本周新房、二手房销售均小幅增长。第22周29大城市新房销售为4.8万套，较第21周增加3.2%；11大城市二手房销售1.6万套，较第21周增长8.0%。深圳、上海调控升级，多个热点城市政策打补丁，进一步防范房市过热。我们预计二季度市场将有所降温，在房企完成补库存后，下半年土地拍卖溢价率亦将下行。
