房地产行业周报显示，单周成交有所回落，REITs试点稳妥推进。中央政策方面，REITs试点稳妥推进，发改委强调扩大保障性租赁住房供给，完善长租房政策；加大融资支持力度，支持民营企业债转股、发行债券等，稳妥开展基础设施领域REITs试点。地方政策看，集中供地方面，南京、天津、青岛供地结束，其中南京尽管采用了“限房价、竞地价”及摇号等方式稳地价，但热度仍居高不下，共推出51幅涉宅用地，起拍总价840亿元，最终总成交价约993亿元。市场秩序方面，上海银保监局开出多张罚单，平安银行、广发银行、民生银行等多家银行因违规发放贷款流入房地产市场遭到处罚；海口整治捂盘惜售等违法违规行为；北京抽查商品房预售秩序，有11个项目发现违法违规行为，拟进一步调查处理；上海九家中介机构私自办理未委托租赁网签备案，被暂停住房租赁网签权限。政策调控方面，湖州热点区域执行“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的房地价联动机制，中心城区限售2年（自取证日起），中心城区登记人数大于可售房源的项目、“限房价，限地价”项目实行公证摇号。成交方面，一二手单周成交有所回落。资金方面，单周信用债、海外债发债规模分化。风险提示：行业销售波动；政策调整导致经营风险；融资环境变动。
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