上坤地产2020年实现营业收入81.9亿元，同比增长8.7%；归母净利润3.6亿元，同比增长62.2%。公司保持稳健增长，成本管控能力强。2020年销售保持增长，持续深耕城市群。财务结构优化，杠杆率大幅降低。预计公司2021-2023年收入为88/95/146亿元，EPS为0.22/0.39/0.52元，对应PE为10.1/5.7/4.3（1港元=0.8380元），首次覆盖，给予公司增持评级。
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