保利地产发布2020年年报，公司营业总收入2432.08亿元，同比增长3.06%；归母净利润289.48亿元，同比增长3.54%。公司综合毛利率为32.59%，同比下降2.38个百分点，主要由于2017-2018年高地价项目进入结转阶段，拉低利润率水平；投资收益61.41亿元，同比大幅增长65.91%，主要源于合作项目有所增加；此外税金及附加同比下降15.32%，有效对冲毛利下滑影响。公司全年净利率为16.47%，同比增长0.56个百分点。公司全年拿地金额2353亿元，同比增长51%；拿地面积3186万平米，同比增长19%；拿地金额是销售金额的47%，同比提升13个百分点；楼面均价7385元/平米，是当期销售均价的50%。公司拓展项目溢价率仅13%，理性拿地；同时坚持深耕“中心城市+城市群”，全年38个核心城市拓展金额占比达83%，同比提升4个百分点。2020年末，公司拥有在手资源17096万平米，38个核心城市占比65%；其中待开发面积7747万平米。公司稳居“绿档”稳健经营，融资成本创历史新低。
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