根据交通银行金融研究中心的报告，2021年3月，房地产市场迎来“小阳春”，成交量创历年同期最高，楼市热度较高。然而，一线城市在调控收紧下，新房和二手房价环比增速回落。一季度全国商品房销售面积和销售金额分别同比增长63.8%和88.5%，较2019年同期分别增长20.7%和41.9%。预计二季度土地供应将进入高峰期，成交量明显提高，土地溢价率收敛。同时，开发投资较为稳健，房企资金面相对充足，融资结构受“三道红线”影响有所调整，内源性融资的比重提升。
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