物业管理行业：中国物业管理

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中国物业管理行业近年来发展迅速，总营业额达到人民币1.27万亿元，管理总面积从五年前的193亿平方米增至350亿平方米。其中，规模最大的100家物业管理公司约占管理总面积的33%。行业快速增长的动力主要来自于中国快速的城镇化进程以及持续的房地产开发投资。然而，更换物业的传统流程繁琐，物业管理公司很难在现有项目中获得业务增长空间。随着健康、安全和维护要求提高，约三分之一的住宅小区考虑更换物业管理公司。领先的物业管理公司继续升级服务流程、完善服务内容，在打造差异化优势的同时为租户提供增值服务。此外，更换物业管理公司的难度也有所降低。未来，随着《民法典》的实施，业主共同决定事项的流程将更加简便，物业管理公司有可能在更换物业方面获得更大的市场机遇。