棕榈生态城镇发展股份有限公司 PALM ECO-TOWN DEVELOPMENT CO.,LTD. 二○一 六年半年度报告 股票简称：棕榈股份 股票代码：002431 披露时间：2016年8月23日 棕榈生态城镇发展股份有限公司2016年半年度报告全文 1 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人林从孝、主管会计工作负责人朱颖及会计机构负责人(会计主管人员)吴涓声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 本半年度报告所涉及的经营业绩的预计等前瞻性陈述均属于公司计划性事项，存在一定的不确定性，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。 棕榈生态城镇发展股份有限公司2016年半年度报告全文 2 风险提示 （一）国家经济形势下行的风险 在2016年的政府工作报告中，2016年经济增长率区间确定为6.5%-7%，下限低于2015年6.9%增长率，显示2016年国家经济形势下行风险加大，由此造成对传统园林业务以及生态城镇转型业务的不利影响有可能进一步加深。 （二）房地产行业对市场需求的影响 公司地产园林业务与房地产行业密切相关。一线城市房地产在2015年出现回暖迹象，预计2016年仍将保持一定增长。但二三四线城市房地产库存严重，去库存压力巨大。国家在房地产行业的政策直接影响到开发商的项目开发进度及资金链，因此对地产园林业务的开展存在一定的不确定性。 （三）PPP模式推进项目的风险 PPP模式已逐渐成为政府吸引社会资本方参与的主流合作模式，今年公司已逐步中标一些市政PPP项目。但由于我国PPP模式仍处于起步阶段，PPP模式发展的政策环境、信用环境等仍在逐步完善过程中，同时，PPP项目落地亦受政策颁布，政策落地等直接影响，故在未来项目的落地开展中存在一定的不确定性。 （四）营改增对公司利润的影响 随着国家营改增政策在2016年5月1日全面实施，建筑施工企业将面临因增值税计算方式改变而导致收入、成本及利润额明显下降，名义税率从3%上升为11%，对上下游尚不规范的园林行业存在一定影响。 (五) 商誉余额较高的风险 报告期内，公司商誉余额较高，主要由于公司持续进行投资并购累积形成，如未来被收购公司业绩出现大幅下滑，可能出现计提商誉减值的风险。针对此类风险，公司会高度重视及关注收购标的的整合及协同，加强管理，实时关注新增合并子公司的经营状况及可能存在的行业风险，保障被并购子公司持续稳定健康发展。 棕榈生态城镇发展股份有限公司2016年半年度报告全文 3 目录 第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 1 第二节 公司简介 ................................................................................................................................ 5 第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................... 7 第四节 董事会报告 ............................................................................................................................ 9 第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 2 0 第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 4 0 第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 4 5 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................................... 46 第九节 财务报告 .............................................................................................................................. 48 第十节 备查文件目录 .................................................................................................................... 1 72 棕榈生态城镇发展股份有限公司2016年半年度报告全文 4 释义 释义项 指 释义内容 棕榈股份、棕榈园林、公司、本公司 指 棕榈生态城镇发展股份有限公司 盛城投资 指 棕榈盛城投资有限公司 胜伟园林 指 山东胜伟园林科技有限公司 浔龙河生态 指 湖南棕榈浔龙河生态农业开发有限公司 桂林棕榈仟坤 指 桂林棕榈仟坤文化旅游投资有限公司 贵州棕榈仟坤 指 贵州棕榈仟坤置业有限公司 潍坊棕铁 指 潍坊棕铁投资发展有限公司 乐客VR 指 北京乐客灵境科技有限公司 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 中登公司深圳分公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司 公司法 指 《中华人民共和国公司法》 证券法 指 《中华人民共和国证券法》 股票上市规则 指 《深圳证券交易所股票上市规则》 股权激励 指 公司股票期权激励计划 公司章程 指 棕榈生态城镇发展股份有限公司公司章程 报告期 指 2016年1月1日-2016年6月30日 元、万元 指 人民币元、人民币万元 棕榈生态城镇发展股份有限公司2016年半年度报告全文 5 第二节 公司简介 一、公司简介 股票简称 棕榈股份 股票代码 002431 变更后的股票简称（如有） - 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 棕榈生态城镇发展股份有限公司 公司的中文简称（如有） 棕榈股份 公司的外文名称（如有） PALM ECO-TOWN DEVELOPMENT CO., LTD. 公司的外文名称缩写（如有） PALM 公司的法定代表人 林从孝 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 冯玉兰 陈思思 联系地址 广州市天河区马场路16号富力盈盛广场B栋25楼 广州市天河区马场路16号富力盈盛广场B栋25楼 电话 020-85189002 020-85189003 传真 020-85189000 020-85189000 电子信箱 002431@palm-la.com 002431@palm-la.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □ 适用 √ 不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2015年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □ 适用 √ 不适用 棕榈生态城镇发展股份有限公司2016年半年度报告全文 6 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见2015年年报。 3、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 √ 适用 □ 不适用 注册登记日期 注册登记地点 企业法人营业执照注册号 税务登记号码 组织机构代码 报告期初注册 2015年11月09日 中山市工商行政管理局 统一社会信用代码：9144200061808674XE - - 报告期末注册 2016年04月13日 中山市工商行政管理局 统一社会信用代码：9144200061808674XE - - 临时公告披露的指定网站查询日期（如有） 2016年04月14日 临时公告披露的指定网站查询索引（如有） 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《关于公司名称、经营范围完成工商变更登记的公告》（公告编号：2016-050） 4、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 √ 适用 □ 不适用 1、报告期内，公司聘请了安信证券股份有限公司作为2015年度非公开发行股票的保荐机构，因此公司的持续督导机构由原“华泰联合证券有限责任公司”变更为“安信证券股份有限公司”。具体情况详见2016年4月19日公司在指定信息披露媒体《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上刊登的《关于更换保荐机构及保荐代表人的公告》（公告编号：2016-052）。 2、报告期内，公司中文名称由“棕榈园林股份有限公司”变更为“棕榈生态城镇发展股份有限公司”，证券简称由“棕榈园林”变更为“棕榈股份”，具体情况详见2016年4月22日公司在指定信息披露媒体《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上刊登的《关于变更公司名称、证券简称的公告》（公告编号：2016-053）。 棕榈生态城镇发展股份有限公司2016年半年度报告全文 7 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 1,452,080,433.02 2,126,774,299.44 -31.72% 归属于上市公司股东的净利润（元） 52,392,490.32 128,033,227.35 -59.08% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 48,426,354.56 125,209,193.25 -61.32% 经营活动产生的现金流量净