房地产行业城市观点深度观察：聚焦五大新城

上海五大新城包括嘉定、青浦、松江、奉贤和南汇，每个新城都有其独特的功能定位和版图扩张。五大新城的历史可以追溯到建国初期，当时为了支持上海的发展，国务院批准将江苏的宝山、嘉定、上海县以及金山、南汇、川沙、奉贤、青浦、松江和崇明一共10个县划归了上海市。从1959年开始，上海针对闵行、吴泾、安亭、嘉定、松江五个卫星城进行了规划，每个卫星城各具特色，例如闵行以机电工业为主，吴泾以化学工业为主，嘉定以科学研究为主体，松江以仪表轻纺工业为主，安亭以汽车工业为主体。通过规划，五个区域产业和人口都得到了相应的发展，特别是安亭的汽车城、吴泾的化工产业均形成了聚集效应，松江作为第一个接纳中心城区人口分散功能的区域也形成了诸如九亭、松江新城等相对独立的大型人口聚集地。

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