恒大物业2020年营业收入同比增长43.3%，归母净利润同比增长184.7%，符合预期。各项业务毛利率持续提升，其中物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务毛利率分别为33.6%、37.1%、63.4%，较2019年分别提升15.9、8.7和6.0个百分点。截至2020年末，公司在管及合约面积分别约为3.00亿平米和5.65亿平米，分别同比增长26.05%和11.88%。公司管理层执行力强，第三方拓展起步虽晚，但增长迅速，有望通过并购不同业态物管企业，实现多元业态的快速拓展。建议投资者关注。
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