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2021年1-2月全国商品房销售面积1.7亿平米，较2019年同期增长23.1%。商品房销售金额为1.9万亿，较2019年1-2月增长49.6%。即使2020年下半年开始，有较多的城市调控政策加码，但是上一轮调控至2021年，已经经过了多年的消化，也积累了新的购房需求，因此本轮打补丁式的调控政策对于需求端的抑制作用有限，需求端的支撑力量仍然较强，使得商品房成交面积和金额较2019年大幅增长。
