房地产行业周报：集中供地政策发布，多地提高小银行房贷占比上限

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房地产行业周报显示，集中供地政策发布，多地提高小银行房贷占比上限。销售方面，截至上周，28城商品住宅面积合计3608.9万平方米，相对2020年同期增长107%，相对2019年同期增长50%，样本城市销售整体延续较为景气的表现。融资方面，上周房企发行国内债券71亿元，环比+318%，发行海外债券25亿元，环比+93%，合计债权融资96亿元，环比+217%。重要事件包括多地发布土地集中出让相关政策、多地提高中小银行房地产贷款占比等。投资建议方面，开发方面，政策催化下，地价下行机会显现，潜在利润率大概率修复，建议关注保利地产、阳光城、新城控股、华润置地、龙湖集团、佳兆业集团。物业方面，物管行业未来2到3年内整体仍受益于新房交付带来的高毛利项目注入，收费面积和盈利能力仍将继续提升，建议关注碧桂园服务、保利物业、绿城服务、永升生活服务。