房地产行业周报2021第12周：经营贷监管持续，多地发布集中供地计划

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本周房地产板块下跌1.14%，于28个行业中位列第24，连续两周跑赢大盘后本周出现回调，但月度表现依然亮眼。板块估值方面，本周板块PE估值小幅下降至9.25X，PB估值下降至1.12X，PE及PB估值相对全部A股折价幅度分别为58%及40%，若剔除银行股折价分别为72%及56%，板块估值整体仍处历史底部区域。本周央行发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，从借款人资质核查、信贷需求审核、贷款期限管理、抵押物管理等方面提出严格要求。此外，各银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行分支机构将联合开展经营用途贷款违规流入房地产问题专项排查，5月31日前完成排查工作，并加大对违规问题督促整改和处罚力度。本周重点城市新房成交同比继续上升，但升幅持续收窄。