该研报对住宅地产行业的展望为稳定，主要基于以下几点：1）国内住宅需求保持平稳，预计未来一年商品住宅需求将保持平稳；2）部分区域核心城市仍会吸引人口流入，其需求仍会保持增长；3）监管新规将促使高杠杆经营的住宅地产企业降低负债比例，行业整体的杠杆和信用风险会下降。然而，该行业也存在一些风险点，如房地产调控新政落地速度加快、中小房企面临的结构性风险、行业并购扩张导致竞争加剧等都将对行业信用风险产生影响。总体来看，住宅地产行业信用展望稳定，与大多数发行人的评级展望也相一致。
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