新股询价报告：中天精装

规范、专业、创新 请阅读最后一页重要免责声明1 华鑫证券·证券研究报告 新股询价报告 公司是国内领先的精装修服务提供商，主要为国内大型房地产商等提供批量精装修服务，具体业务包括建筑装饰工程施工、建筑装饰工程设计等方面，公司在精装修领域具有较强的市场竞争力。公司营业收入来源于批量精装修业务、设计业务和其他业务。其中，批量精装修业务是公司最主要的业务，报告期内对公司收入贡献比重均在99%以上。 （1）目前，公司已具备年交付 4.5 万套批量精装修住房的能力，并已累计完成了 22 万套精装修房屋的交付。目前，公司批量精装修业务在全国各地成立了 11 个区域中心，重点覆盖区域内经济相对发达的城市，并初步形成了覆盖全国的批量精装修业务能力，为公司业务持续稳定发展提供了必要的保障。未来公司在全国十五个重点区域设立业务区域中心。 （2）目前公司已成为万科地产（000002.SZ）、保利地产（600048.SH）、龙湖地产（0960.HK）、碧桂园（2007.HK）、中海地产（0688.HK）、时代地产（1233.HK）、阳光城地产（000671.SZ）、中航善达（000043.SZ）、旭辉地产（0884.HK）、香江控股（600162.SH）、招商蛇口（001979.SZ）、佳兆业地产（1638.HK）、雅居乐地产（3383.HK）、中国金茂（0817.HK）、华侨城（000069.SZ）、美的置业（3990.HK）、华润地产（1109.HK）等大型地产商的供应商，优质稳定的客户资源保障了公司主营业务的可持续发展，为公司在我国住宅批量精装业务市场的领先优势提供坚实的保障。同时，随着主要客户在全国的业务发展和项目管理水平的不断提升，为满足业务需要，公司的业务布局和业务水平也在随之提高。 （3）中天精装自成立至今共获得各类奖项百余项，目前公司是中国建筑装饰协会、广东省建筑业协会和深圳市装饰行业协会会员单位。经过多年的发展，公司在批量精装修领域积累了较强的市场影响力和认可度，良好的企业形象已成为公司不断开拓业务机会的重要保障。 日期 公司名称 代码 所属行业 建议询价价格（元） 2020/04/28 中天精装 002989 建筑装饰和其他建筑业 24.52元 询价日期 发行股数（万股） 是否老股转让 募资净额（万元） 发行费用（万元） 2020/04/30-2020/05/06 3,785 否 78,200.00 14,627.62 资料来源：招股意向书，华鑫证券研发部 序号 项目名称 项目总投资(万元) 募集资金投资额（万元） 1 信息化建设项目 6,959.78 6,775.71 2 区域中心建设项目 33,292.01 32,411.49 3 总部建设项目 16,409.71 15,975.70 4 研究院建设项目 10,017.90 9,752.94 5 补充营运资金 15,235.33 13,284.17 合计 70,000.00 58,989.35 资料来源：招股意向书，华鑫证券研发部 证券分析师：于芳 执业证书编号：S1050515070001 电话：021-54967582 邮箱：yufang@cfsc.com.cn 募投项目 询价价格 公司亮点 2020年4月28日 公司简介 中天精装（002989.SZ） 建议询价价格：24.52元 规范、专业、创新 请阅读最后一页重要免责声明2 证券研究报告·询价报告 于芳：华鑫证券分析师，2015年加入华鑫。 股票的投资评级说明： 投资建议 预期个股相对沪深300指数涨幅 1 推荐 >15% 2 审慎推荐 5%---15% 3 中性 (-)5%--- (+)5% 4 减持 (-)15%---(-)5% 5 回避 <(-)15% 以报告日后的6个月内，证券相对于沪深300指数的涨跌幅为标准。 行业的投资评级说明： 投资建议 预期行业相对沪深300指数涨幅 1 增持 明显强于沪深300指数 2 中性 基本与沪深300指数持平 3 减持 明显弱于沪深300指数 以报告日后的6个月内，行业相对于沪深300指数的涨跌幅为标准。 分析师简介 华鑫证券有限责任公司投资评级说明 规范、专业、创新 请阅读最后一页重要免责声明3 证券研究报告·询价报告 华鑫证券有限责任公司（以下简称“华鑫证券”）具有中国证监会核准的证券投资咨询业务资格。本报告由华鑫证券制作，仅供华鑫证券的客户使用。本公司不会因接收人收到本报告而视其为客户。 本报告中的信息均来源于公开资料，华鑫证券研究发展部及相关研究人员力求准确可靠，但对这些信息的准确性及完整性不作任何保证。我们已力求报告内容客观、公正，但报告中的信息与所表达的观点不构成所述证券买卖的出价或询价的依据，该等信息、意见并未考虑到获取本报告人员的具体投资目的、财务状况以及特定需求，在任何时候均不构成对任何人的个人推荐。投资者应当对本报告中的信息和意见进行独立评估，并应同时结合各自的投资目的、财务状况和特定需求，必要时就财务、法律、商业、税收等方面咨询专业顾问的意见。对依据或者使用本报告所造成的一切后果，华鑫证券及/或其关联人员均不承担任何法律责任。 本报告中的资料、意见、预测均只反映报告初次发布时的判断，可能会随时调整。该等意见、评估及预测无需通知即可随时更改。在不同时期，华鑫证券可能会发出与本报告所载意见、评估及预测不一致的研究报告。华鑫证券没有将此意见及建议向报告所有接收者进行更新的义务。 本报告版权仅为华鑫证券所有，未经华鑫证券书面授权，任何机构和个人不得以任何形式刊载、翻版、复制、发布、转发或引用本报告的任何部分。若华鑫证券以外的机构向其客户发放本报告，则由该机构独自为此发送行为负责，华鑫证券对此等行为不承担任何责任。本报告同时不构成华鑫证券向发送本报告的机构之客户提供的投资建议。如未经华鑫证券授权，私自转载或者转发本报告，所引起的一切后果及法律责任由私自转载或转发者承担。华鑫证券将保留随时追究其法律责任的权利。请投资者慎重使用未经授权刊载或者转发的华鑫证券研究报告。 华鑫证券有限责任公司 研究发展部 地址：上海市徐汇区肇嘉浜路750号 邮编：200030 电话：（+86 21）64339000 网址：http://www.cfsc.com.cn 免责条款