两融看市：多空系数小幅下降 两融整体余额继续减少

睿参考 心 系 天 下 求 实 创 新 恒泰证券投顾业务部1 | 多空系数小幅下降 两融整体余额继续减少 多空系数小幅下降，当前数值为-0.0095，两融余额小幅减少，两市合计7653.29亿元，较前一交易日减少20.41亿元。 具体来看，上交所融资融券余额报4729.23亿元，较前一交易日减少10.57亿元；深交所融资融券余额报2924.06亿元，较前一交易日减少9.84亿元。 从数据上看，融资买入额较前一日减少13.23%至142.55亿元，较前周同期减少7.24%；融资净买入额净流出，数值为17.74亿元；融券卖出量为0.67亿股。 2018年12月21日 一 两 融 看 市 两 融 之 星 睿参考 心 系 天 下 求 实 创 新 恒泰证券投顾业务部2 | 股票名称 股票代码 多空系数 方向判断 力度 理由 今日新晋 鲁商置业 600223 0.0392 看多 ★ 多空系数连续9日为正，受楼市政策影响，短期房地产企业将直接受益。 √ 【鲁商置业：多地调整楼市政策 因城施策精准调控】 双融揭秘：600223 鲁商置业 多空系数连续9日为正，受楼市政策影响，短期房地产企业将直接受益。 消息触发：据新浪财经，广州市住建委12月19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》（下称《意见》）。该文件明确，2017年3月30日（含当日）之前土地出让成交的商服类房地产项目，其销售对象可以不是法人。12月19日菏泽市确认取消限制存量住房转让期限的消息可谓打响了2018年楼市政策放松的第一枪。当日晚些时候，广州发文“330”新政前出让土地，商服类物业可卖个人。由此，舆论迅速聚焦，使得一些近期已悄然松绑的行为被迅速披露，如武汉部分银行下调首套二套房贷款利率，深圳包括建行、工行、中国银行在内的多家银行下调首套房贷利率等。回顾近些年楼市政策和宏观经济状况可以发现，当经济下行压力增大时，楼市政策往往较为宽松，且一般从三四线城市开始，逐渐向全国蔓延。近期公布的经济和金融数据均显示出，当前经济下行压力进一步加大。因此，为保障明年经济稳增长，2019年财政政策或将持续发力托底经济，地产调控有望迎来边际放松，短期来看房地产企业将直接受益，尤其是业务集中在三四线城市的中小地产商，此外，水泥钢筋等建材类企业有望间接受益。 【重要声明】 恒泰证券股份有限公司具备证券投资咨询业务资格 本报告中的数据均来源于公开可获得资料，恒泰证券力求准确可靠，但对这些数据的准确性及完整性不做任何保证，据此投资，责任自负。本报告不构成具体投资建议，也没有考虑到个别客户特殊的投资目标、财务状况或需要。客户应考虑本报告中的任何意见或建议是否符合其特定状况。本报告仅向特定客户传送，未经恒泰证券授权许可，任何引用、转载以及向第三方传播的行为均可能承担法律责任。 睿参考 心 系 天 下 求 实 创 新 恒泰证券投顾业务部3 |