主要財務數據： 千元人民幣 (截至12月31日止年度) 2016年 2017年 變動(%) 收入 8,775,465 6,139,672 -30.04% 銷售成本 (6,219,879) (3,648,023) -41.35% 毛利 2,555,586 2,491,649 -2.50% 其他收入及收益 94,597 282,946 199.11% 銷售及分銷開支 (222,844) (240,256) 7.8% 行政及其他開支 (269,319) (322,682) 19.81% 投資物業公平值變動 (109,822) (287,414) 161.71% 融資成本 (354,428) (441,537) 24.58% 應佔聯營公司及合資企業盈利 (31,916) 418,078 -- 稅前利潤 1,661,854 1,900,784 14.38% 所得稅開支 (730,774) (705,301) -3.49% 年內利潤 931,080 1,195,483 28.40% 所得款項用途： 假定發售價為2.68港元(發售價範圍的中位數)，經扣除集團就股份發售應付之估計開支後，所得款項淨額估計約為20.23億港元。 集資所得款項用途 佔所得款的百分比 用作開發物業項目。 60% 用於償還若干現有計息銀行及其他借款。 30% 用作一般營運資金。 10% 29/06/2018 技術詞彙 主要日期： 公開發售截止日期：2018年7月5日 中午12時正 公告申請結果 ：2018年7月11日 上巿日期 ：2018年7月12日 聯席保薦人： 建銀國際金融有限公司 華泰金融控股(香港)有限公司 農銀國際融資有限公司 統計數字摘要： 全球發售的發售股份數目：800,000,000股 香港發售股份數目佔比：10% 發售價：2.18港元 至 3.18港元 估計集資金額：17.44億 至 25.44億港元 每手入場費：3,212.05港元 集團概要  集團是一家中國江蘇省的綜合性房地產開發商，專注於住宅物業開發以及商業及綜合用途物業的開發、運營及管理。根據克而瑞中國房地產企業銷售排行榜，於2017年，以銷售套數計，集團在南京市位居第三。  集團業務運營包括三個主要業務分部：(I)房地產開發與銷售；(II)商業物業投資與經營；及(III)酒店業務。集團自集團開發的住宅物業及配套零售空間銷售、商業物業投資與經營的租金收入以及酒店業務的服務費收入獲得收入。集團將集團的項目規劃和設計工作外包給合資格承包商，並將集團項目的建築工作外包予外部建築公司。 新股速遞：弘陽地產集團有限公司(1996.HK) (1620.HK) (1833.HK) (1933.HK)