海南机场：2026年半年度报告

公司简称：海南机场 海南机场设施股份有限公司2026年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人杨小滨、主管会计工作负责人吴钟标及会计机构负责人（会计主管人员）项修金声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 公司半年度报告中涉及公司未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 报告期内，不存在对公司持续生产经营产生影响的重大风险。公司已在本报告中详细阐述了公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，详情请查阅第三节管理层讨论与分析。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义..........................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标......................................................................................................4第三节管理层讨论与分析..................................................................................................................8第四节公司治理、环境和社会........................................................................................................20第五节重要事项................................................................................................................................23第六节股份变动及股东情况............................................................................................................34第七节债券相关情况........................................................................................................................37第八节财务报告................................................................................................................................44 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润□适用√不适用 十一、其他□适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）报告期内主营业务情况 2026年是海南自由贸易港全岛封关运作后首个完整年度，也是“十五五”规划开局之年。公司紧密围绕创建世界一流机场运营集团的战略目标，聚力推动“做强航空生态链、延伸临空产业链、补全商管供应链”的“三链”协同发展新模式，提升资产运营效率与价值创造能力，围绕效益优先，以改革创新为战略实施路径，推动公司各业态业务稳步发展。 1、机场管理业务 截至报告期末，公司控股7家机场，包括：海口美兰国际机场、三亚凤凰国际机场、琼海博鳌国际机场、安庆天柱山机场、唐山三女河机场、潍坊南苑机场、满洲里西郊国际机场。公司通过子公司参股3家机场，包括：宜昌三峡国际机场、营口兰旗机场、东营胜利机场。公司管理输出2家机场，包括：松原查干湖机场、三沙永兴机场。 公司的机场管理业务主要分为航空性业务和非航空性业务，航空性业务包括起降、停场、客桥、旅客服务及安检等，其余类似延伸的地面服务、免税商业、有税商业、广告、货运、办公室租赁、值机柜台出租等都属于非航空性业务。2、免税与商业业务 报告期内，公司的免税与商业业务主要分为免税商业业务与商业地产运营业务。 免税商业业务方面，公司通过参股投资、自持物业提供场地租赁形式参与5家海南离岛免税店业务；公司还持有海南海航中免49.9%股权（口岸免税），海南海航中免拥有海口美兰国际机场、三亚凤凰国际机场2家机场口岸免税店及多家机上免税店。此外，海口美兰国际机场、三亚凤凰国际机场、琼海博鳌国际机场、海口日月广场还为免税运营商提供免税提货点场地租赁。公司参与5家海南离岛免税店业务情况如下： 商业地产运营业务方面，海口日月广场为公司旗下核心商业地产项目，由海岛商业负责经营，其为中免海口日月广场免税店、海控全球精品（海口）免税城提供免税经营面积5.7万平方米。 3、房地产业务 截至报告期末，公司在建及土地储备项目21个，土地面积逾2,963亩。其中，在建项目13个，面积约1,115亩；土地储备项目8个，面积约1,849亩。报告期内，公司持续推动海口大英山片区及海口江东新区等存量项目开发建设，存量住宅、写字楼和公寓等开发库存的销售，以及投资性房地产的出租与管理。 此外，公司积极推动传统房地产业务转型，培育打造临空产业新业务，以海南自贸港大封关航空物流及加工产业示范基地项目为抓手，加快推动航空特货货站核心区、物流仓储分拨区、高端加工制造区、综合研发与配套区四大功能区域投资建设，探索“以机场流量带动临空产业、以临空产业促进区域发展”的临空产业新模式。 4、物业管理业务 截至报告期末，公司在管物业及餐饮项目188个，在管项目面积逾2,200万平方米。公司深耕临空临港类、商写与住宅类、政府公建类三大业态：立足空港业务，发挥集团优势，致力于成为“中国最懂民航管理的物业服务企业”；利用科技赋能，拓展业务外延，向“海南省综合服务能力最强的物业服务企业”方向迈进；以打造“海南团餐供应链第一品牌”为目标，深耕团餐领域打造物业和餐饮组合拳。 5、其他业务 截至报告期末，公司其他业务主要为酒店业务和低空业务。 酒店业务方面，公司自有自管机场配套酒店2家，为海口美兰国际机场酒店、三亚凤凰机场酒店；委托管理酒店4家，分别为：海口希尔顿酒店、儋州福朋喜来登酒店、琼中福朋喜来登酒店、海南迎宾馆；共计客房近3,000间。酒店业务主要包含住宿服务、餐饮服务、休闲娱乐服务及其他配套服务（会议、宴会及酒店物业出租等）。 低空业务方面，公司于2025年3月4日全资成立了海南领航低空产业有限公司，报告期内，其有序推进低空服务网和低空安全网“两张网”建设，打造“服—管—用—商”四位一体的平台矩阵，着力布局海南低空经济从技术底座到产业生态的完整能力链。 （二）报告期内公司所属行业情况 1、机场管理业务 根据中国民用航空局公布数据，2026年上半年，全行业完成运输总周转量833.7亿吨公里、旅客运输量3.8亿人次、货邮运输量507.3万吨，同比分别增长6.4%、1%、6%。完成运输飞行714.6万小时、268.3万架次，人为原因责任征候万时率同比下降20.6%。航班正常率93.5%，千万级机场近机位靠桥率87.5%。 2、免税与商业业务 根据海口海关数据，2026年上半年，海口海关共监管离岛免税销售金额199.19亿元，同比增长18.84%；免税购物279.36万人次，同比增长12.57%；免税购物1596.88万件，同比增长7.35%；离岛免税人均消费7130.06元人民币，同比增长5.57%。截至2026年上半年，海南离岛免税经营主体共6家，离岛免税店12家，免税店经营面积超过50万平方米。 3、房地产业务 根据国家统计局数据，2026年上半年，全国房地产开发投资38,074亿元，同比下降18.0%（按可比口径计算）；其中，住宅投资29,300亿元，下降17.8%。新建商品房销售面积40,140万平方米，同比下降11.6%；其中住宅销售面积下降12.4%。新建商品房销售额37,945亿元，下降13.6%；其中住宅销售额下降13.7%。 根据海南省统计局数据，2026年上半年，全省房地产开发投资341.45亿元，比上年同期下降34.1%。全省新建商品房销售面积429.5万平方米，比上年同期下降9.7%；新建商品房销售额700.50亿元，比上年同期下降11.5%。 4、物业管理业务 根据中指物业研究数据，2026年上半年，全国物业服务招标公告共19.70万条，同比增长9.47%，市场需求扩容，项目竞争加剧，增值服务成为维系客户信任、赋能基础物业服务的核心载体。机遇与挑战并存，企业需深耕服务质量、打造差异化优势，把握行业发展机遇。 5、其他业务 根据国家文化和旅游部数据，2026年上半年，国内居民出游人次34.63亿，比上年同期增加1.78亿，同比增长5.4%。其中，城镇居民国内出游人次25.94亿，同比增长5.8%；农村居民国内出游人次8.69亿，同比增长4.3%。2026年上半年，国内居民出游总花费3.21万亿元，比上年增加0.06万亿元，同比增长2.0%。 根据中国民用航空局公布数据，2026年上半年，实名登记无人机总数突破478.8万架，累计飞行2,641.4万小时，同比增长8%。 报告期内公司新增重要非主营业务的说明 二、经营情况的讨论与分析 1、机场管理业务 报告期内，公司机场管理业务实现营业收入21.07亿元。公司旗下控股及管理输出机场完成起降架次18.03万架次、旅客吞吐量2,786.40万人次、货邮吞吐量20.82万吨，同比分别增长0.77%、2.44%、5.75%（上年同期数据已按合并海口美兰国际机场运行数据追溯调整）；其中，岛内三场完成起降架次17.14万架次、旅客吞吐量2,698.12万人次、货邮吞吐量19.84万吨，同比分别增长1.25%、2.64%、5.67%，客货运核心指标保持平稳增长。岛内三场国际及地区航线旅客吞吐量达148.31万人次，同比大幅增长32.36%。 截至报告期末，公司航线布局持续优化，累计开通境外客运航线79条，航线网络覆盖24个国家46座城市，国际航空通达性显著提升，有效强化了海南自贸港面向太平洋、印度洋的航空区域门户枢纽功能定位。报告期内，三亚凤凰国际机场三期改扩建项目T3航站楼已正