公司概况
Shirble Department Store Holdings (China) Limited (以下简称“公司”或“集团”) 是一家在开曼群岛注册成立的控股公司，主要业务为中国内地的百货商店和社区购物中心运营。公司旗下拥有12家百货商店，其中9家位于深圳，3家位于汕尾，1家位于梅州，1家位于长沙，总营业面积约为213,284平方米，其中43.3%为自有物业。
财务表现
2025财年，公司实现营业收入1.91亿元人民币，较2024财年的2.00亿元人民币略有下降4.6%；归属于公司所有者的亏损为9,640.万元人民币，较2024财年的3,380.万元人民币大幅增加182.6%。亏损的主要原因包括：
- 百货商店业务：租金收入略有下降，直接销售下降22.8%，其他营业收入增加；投资性房地产公允价值损失增加；员工福利费用下降；其他运营费用下降；但整体仍为运营亏损。
- 其他业务：主要来自物业业务和未分配项目，包括总部管理费用等，2025财年实现收益2,660.万元人民币，较2024财年的3,200.万元人民币略有下降。
业务回顾
公司继续推行以社区为中心的经营策略，重点关注夜间消费场景，部分便利店、健身房、餐厅和药店实现24小时运营，打造24小时社区商业生态系统。同时，公司也积极利用线上平台和会员忠诚度计划，吸引和留住新客户。
业务展望
公司对未来业务前景持乐观态度，将继续整合资源，提升市场地位和运营效率，满足消费者多样化需求，并继续探索未来市场机会。
流动性及财务资源
公司现金及现金等价物和受限银行存款为3,410.万元人民币，较2024财年的5,540.万元人民币有所下降。公司拥有长期借款2.31亿元人民币，短期借款6000万元人民币，主要为中国境内房产抵押的银行借款。资产负债率44.3%。
风险管理与内部控制
公司面临的主要财务风险包括市场风险、信用风险和流动性风险。公司通过制定风险管理制度和措施来管理这些风险，并定期进行内部审计和风险评估。
关键会计估计与判断
公司财务报表的编制涉及使用会计估计，这些估计可能与实际结果存在差异。关键会计估计包括所得税、投资性房地产公允价值、经营租赁应收账款减值等。
分部信息
公司业务分为百货商店业务和其他业务（包括物业业务和未分配项目）。2025财年，公司收入和 non-current assets 主要来自中国市场。
收入
公司收入主要来自租金收入和直接销售，2025财年租金收入为1.81亿元人民币，直接销售为950.万元人民币。
其他经营收入
公司其他经营收入主要包括促销、行政和管理收入，2025财年为3,140.万元人民币，较2024财年的2,720.万元人民币有所增加。
费用
公司主要费用包括员工福利费用、折旧及摊销费用、其他运营费用等。2025财年，员工福利费用为2620万元人民币，较2024财年的3180万元人民币大幅下降；折旧及摊销费用保持不变，为200万元人民币；其他运营费用为7810万元人民币，较2024财年的8490万元人民币有所下降。
分红
董事会决定不推荐2025财年任何最终分红。
审计
普华永道已辞去公司审计师职务，荣诚（香港）会计师事务所有限公司已就任公司新的审计师。
公司治理
公司致力于实现并维持高标准的企业治理。董事会负责公司的整体管理和控制，并定期监测公司治理实践、风险管理和内部控制系统的有效性。
环境、社会及管治报告
公司2025年环境、社会及管治报告将在同一日期与年报一同发布。
