牛市就要雨露均沾重视地产股至少翻倍的投资机会1

重视地产股至少翻倍的投资机会 1去年8月底市场“恐高”的时候，我们发布《看向新高》明确看多。 上证指数已从当时3860点附近涨到现在一度超过4200点。 现在市场再次“恐高”，我们判断：下半年房价有望触底回升，修复实体部门资产负债表，顺周期有望迎来“戴维斯双击”，驱动A股走向“全面牛”2当前部分地产股PB已经回落到0.4 倍，定价的是房价持 牛市就要雨露均沾——重视地产股至少翻倍的投资机会 1去年8月底市场“恐高”的时候，我们发布《看向新高》明确看多。 上证指数已从当时3860点附近涨到现在一度超过4200点。 现在市场再次“恐高”，我们判断：下半年房价有望触底回升，修复实体部门资产负债表，顺周期有望迎来“戴维斯双击”，驱动A股走向“全面牛”2当前部分地产股PB已经回落到0.4倍，定价的是房价持续调整的“系统性风险”（类似24年初的银行股），一旦房 价触底回升，地产股的PB能够修复到0.8-0.9倍的正常化定价3假设某家地产公司的杠杠率是90%，重资产比净资产便是10:1，只要房价上涨10%，净资产（B）就会翻倍。 叠加PB从0.4倍修复到0.8倍，地产股价最多能够翻4倍（涨幅300%）