农产品机构调研纪要

调研日期: 2026-04-29 深圳市农产品集团股份有限公司成立于1989年,是深圳市属国企,也是全国农产品流通行业第一家上市国有控股公司。多年来,深农集团持续保持全国规模以上农批市场10%的市场份额。2021年,旗下批发市场总交易量超过3300万吨,总交易额超过2200亿元,保障覆盖2亿多人。深农集团在北京、上海、深圳、武汉等22个大中城市建成32家农批市场和网上市场,形成农产品批发市场的全国布局,成为以投资建设、经营管理农批市场为主业,以供港供深标准种植、冷链仓储、城市配送等为新动力的现代化农产品流通全产业链企业集团。2021年下半年以来,深农集团以“致力美好生活”为奋斗目标,积极践行“一头连着农村,一头连着城市”的责任担当。通过建设供港供深标准“深农农场”、组建农产品智慧流通工业设计研究院,发起农产品供应链标准化、数字化的倡议,探索交易交付中心分离,全力推进“数字菜篮子”建设,进一步提升“舌尖上的安全和品质”。在抗疫保供中,深农集团发挥城市民生保供的“压舱石”“稳定器”作用。集团先后获“全国消费扶贫示范单位”“全国农业产业化重点龙头企业”“全国脱贫攻坚先进集体”“全国质量标杆”“深圳知名品牌”等各类荣誉30余项。 一、 公司基本情况介绍 公司深耕农产品流通行业37年, 以“致力美好生活”为使命,锚定“农产品全产业链综合交易服务商”战略定位, 在深圳、 北京、上海、 广州、 天津、 成都、 西安、 长沙、 南昌、 南宁等20余个大中城市投资了35个实体物流园, 实现华南、 华北、 华东、 华中和西南等区域多个重要流通枢纽广泛覆盖, 形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系。 近三年, 公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨, 年均交易额超过2,500亿元。公司旗下农产品批发市场为客户、 产品的交易和物流配送提供场地租赁、 物业管理、 车辆管理、 仓储冷藏、 食品安全检测、 装卸运输等综合服务。 公司立足农产品批发市场基本盘, 集合场内需求, 协同赋能商户拓宽渠道、 降低经营成本、 提高经营效益。其中, 向上游延伸至基地种植, 提供农产品标准化基地种植服务;向下游延伸至消费末端, 提供城市食材加工配送服务; 开展农产品进出口业务, 进一步拓宽货源和销售渠道。 同时, 为客户提供优质单品品牌打造及销售、 冷链物流、 集采集配等配套服务。 二、 问答交流 1、 公司2025年度、 2026年一季度的经营情况公司整体经营稳健向好, 发展韧性持续凸显。 2025年度, 公司实现营业收入65.28亿元, 同比增长13.42%, 利润总额7.79亿元, 归属于母公司股东的净利润3.72亿元。 2026年一季度, 公司实现营业收入12.82亿元, 利润总额2.33亿元, 归属于母公司股东的净利润1.35亿元, 同比增长80.89%, 归属于母公司扣非净利润7704.29万元, 同比增长21.68%。 2、 公司未来投资并购的计划 公司成立至今37年来, 始终围绕核心主业, 坚持通过新设、并购等直接投资和设立产业基金等间接投资的方式, 不断拓展全国市场及业务布局。 未来, 公司将持续聚焦农批市场及全产业链相关投资机会, 持续研究、 跟踪农产品流通上下游优质标的, 优先筛选与主业具备强协同效应的项目, 稳步推进外延布局, 持续 提升公司核心竞争力与盈利能力。 3、 公司旗下农批市场的商铺出租情况 公司旗下农批市场分别位于全国20余个大中城市, 受区域位置、 培育阶段以及市场竞争等因素影响, 各市场出租率有所差异。其中, 已成熟运营的农产品批发市场整体出租情况良好, 平均出租率稳定在90%以上; 长春、 武汉等个别市场仍处于培育期, 需进一步加强招商运营, 提升出租率, 扩大交易规模。 公司将持续加大招商力度, 加强对外合作与资源整合, 依托“全国一张网”布局优势与全产业链赋能优势, 加快推动培育期市场提质增效。 4、 公司针对重点亏损市场采取的减亏措施 公司根据旗下各批发市场的区位条件和经营阶段, 制定差异化的运营提升方案, 重点推进减亏增效。 目前, 深圳南方物流公司已完成委托经营招标工作, 正积极筹备开业; 长春海吉星正加快推进蔬菜、 水果市场的资源整合工作, 改善经营状况; 武汉海吉星正努力推进市场合作, 加强招商运营, 提升经营效益。 5、 公司全产业链业务的未来规划 公司通过全产业链赋能, 持续为商户提供上游货源、 下游渠道支持以及其他产业链服务, 助力商户稳定经营, 形成市场与商户共生、 共融、 共同发展的格局。 未来, 公司将坚持有质量的增长, 聚焦全产业链优势业务和品种深耕细作, 强化品牌打造, 夯 实核心竞争力, 提升整体盈利水平。 6、 公司未来资本支出计划以及融资成本 公司资本性支出秉持稳健原则, 主要围绕存量市场滚动开发、新项目投资建设等方面有序推进。 未来, 公司将根据经营发展节奏与项目实际情况, 合理把控资本开支节奏, 通过精准资本投入,进一步夯实全国农批市场及全产业链网络布局, 强化“全国一张网”核心优势。 当前, 公司融资通道畅通, 融资成本可控; 公司近期已完成中期票据发行, 发行总额5亿元, 发行利率1.69%, 为公司经营发展提供有力资金保障, 详见公司于2026年3月4日刊登在巨潮资讯网的公告。