中奥到家2025 年报

CONTENTS目錄 CORPORATE INFORMATION公司資料 執行董事 EXECUTIVE DIRECTORS 劉建先生（主席兼行政總裁）陳卓女士梁兵先生龍為民先生 Mr. Liu Jian(Chairman and chief executive officer)Ms. Chen ZhuoMr. Liang BingMr. Long Weimin 非執行董事金科麗女士徐亞萍女士 NON-EXECUTIVE DIRECTORS Ms. Jin KeliMs. Xu Yaping 獨立非執行董事陳偉璋先生陳家良先生尹衛忠先生(1)（於2025年6月5日辭任）楊建鵬先生(2) INDEPENDENT NON-EXECUTIVE DIRECTORS Mr. Chan Wai Cheung, AdmiralMr. Chan Ka Leung, KevinMr.YinWeizhong(1)(Resigned on 5 June 2025)Mr.YangJianpeng(2) 審核委員會陳偉璋先生（主席）陳家良先生尹衛忠先生(1)（於2025年6月5日辭任）楊建鵬先生(2) AUDITCOMMITTEE Mr. Chan Wai Cheung, Admiral(Chairman)Mr. Chan Ka Leung, KevinMr.YinWeizhong(1)(Resigned on 5 June 2025)Mr.YangJianpeng(2) 薪酬委員會陳家良先生（主席）陳卓女士陳偉璋先生 REMUNERATION COMMITTEE Mr. Chan Ka Leung, Kevin(Chairman)Ms. Chen ZhuoMr. Chan Wai Cheung, Admiral 提名委員會劉建先生（主席）(3)陳偉璋先生（主席）(3)陳卓女士(4)陳家良先生 NOMINATION COMMITTEE Mr.LiuJian(Chairman)(3)Mr.ChanWaiCheung,Admiral(Chairman)(3)Ms. Chen Zhuo(4)Mr. Chan Ka Leung, Kevin 公司秘書鄺麟基先生 COMPANY SECRETARYMr. Kwong Lun Kei, Victor 授權代表陳卓女士鄺麟基先生 AUTHORISEDREPRESENTATIVESMs. Chen ZhuoMr. Kwong Lun Kei, Victor 註冊辦事處 REGISTEREDOFFICE Cricket SquareHutchins DriveP. O. Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands Cricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands 附註： Notes: (1)Mr. Yin Weizhong has tendered his resignation as an independent non-executivedirector and a member of the audit committee of the Company with effect from 5 June2025.(2)Mr. Yang Jianpeng has been appointed as an independent non-executive director and amember of the audit committee of the Company on 5 June 2025.(3)Mr. Chan Wai Cheung, Admiral has been appointed as the chairman of the nominationcommittee of the Company in place of Mr. Liu Jian with effect from 5 June 2025.(4)Ms. Chen Zhuo has been appointed as a member of the nomination committeeof theCompanywith effect from 5 June 2025. (1)尹衛忠先生已辭任本公司的獨立非執行董事及審核委員會成員，自2025年6月5日起生效。 (2)楊建鵬先生已於2025年6月5日獲委任為本公司獨立非執行董事及審核委員會成員。(3)陳偉璋先生已獲委任為本公司提名委員會主席，自2025年6月5日起接替劉建先生。(4)陳卓女士已獲委任為本公司提名委員會成員，自2025年6月5日起生效。 香港主要營業地點香港九龍尖沙咀海港城海洋中心6樓613B室 PRINCIPAL PLACE OF BUSINESS IN HONG KONG Suite 613B, 6th Floor,Ocean Centre, Harbour City,Tsim Sha Tsui, Kowloon, Hong Kong 中華人民共和國總部及主要營業地點 HEADQUARTERS AND PRINCIPAL PLACE OFBUSINESS IN THE PEOPLE’S REPUBLIC OF CHINA 中國廣東省佛山市順德區陳村鎮赤花社區白陳路2號太平洋鼎旺商業中心1棟1601 1601 Block 1Pacific Dingwang Commercial Centre,2 Baichen Lu, Chihua She Qu,Chencun Town, Shunde District, Foshan City,Guangdong Province, the PRC 公司網址www.gdzawy.com COMPANY WEBSITEwww.gdzawy.com 香港交易所股份代號1538 HKEX STOCK CODE1538 投資者關係電郵：ir@zahomegroup.com INVESTOR RELATIONSEmail: ir@zahomegroup.com 核數師國衛會計師事務所有限公司執業會計師香港中環畢打街11號置地廣場告羅士打大廈31樓 AUDITOR HLB Hodgson Impey Cheng LimitedCertified Public Accountants31/F, Gloucester Tower,The Landmark, 11 Pedder StreetCentralHong Kong 主要往來銀行 PRINCIPAL BANKERS 中國銀行（香港）有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司招商銀行股份有限公司交通銀行股份有限公司香港分行中國工商銀行股份有限公司 Bank of China (Hong Kong) LimitedChina Construction Bank (Asia) Corporation LimitedChina Merchants Bank Co., Ltd.Bank of Communication Co., Ltd. Hong Kong BranchIndustrial and Commercial Bank of China Limited 開曼群島證券登記總處 PRINCIPAL SHARE REGISTRAR ANDTRANSFER OFFICE IN CAYMAN ISLANDS Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands 香港股份過戶及登記分處 HONG KONG BRANCH SHARE REGISTRARAND TRANSFER OFFICE 香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712–1716號舖 Computershare Hong Kong Investor Services LimitedShops 1712–1716, 17th FloorHopewell Centre183 Queen’s Road East, WanchaiHong Kong CHAIRMAN’S STATEMENT主席報告 尊敬的股東： DEAR SHAREHOLDERS, 本人謹代表中奧到家集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司「本集團」）董事（「董事」，各稱「董事」）會（「董 事 會」）欣 然 提 呈 本 公 司 截 至2025年12月31日止年度的年報。 For and on behalf of the board (the“Board”) of directors (the“Directors”,each a“Director”) of Zhong Ao Home Group Limited (the“Company”,together with its subsidiaries, the“Group”), I am pleased to present theannual report of the Company for the year ended 31 December 2025. 財務回顧 FINANCIAL REVIEW 截 至2025年12月31日 止 年 度，本 集 團 錄 得 收 益約 人 民 幣1,843百 萬 元，其 中 物 業 管 理 業 務 收 益約 人 民 幣1,388百 萬 元，清 潔 及 綠 化 業 務 收 益 約人民幣327百萬元，其他業務收益約人民幣128百萬 元。截 至2025年12月31日 止 年 度，本 集 團 收益較2024年上升約3.6%。 During the year ended 31 December 2025, the Group recorded revenueof approximately RMB1,843 million which included property managementbusiness revenue of approximately RMB1,388 million, cleaning andgreening business revenue of approximately RMB327 million and otherbusinesses revenue of approximately RMB128 million for the year ended31 December 2025. The Group’s revenue for the year ended 31 December2025 increased approximately 3.6% as compared with 2024. 股息 DIVIDEND 董 事 會 議 決 建 議 就 截 至2025年12月31日 止 年 度派 付 末 期 股 息 每 股2.50港 仙（2024年：2.50港 仙）予2026年6月9日名列本公司股東名冊內的股東，總派息金額約21.4百萬港元。 The Board has resolved to recommend the payment of a final dividendof HKD2.50 cents per share for the