公司概况
上海汇丽建材股份有限公司（以下简称“公司”或“汇丽建材”）是一家主要经营自有厂房租赁业务的上市公司，其中康桥地区厂房租赁是主要收入来源。公司原有业务属装饰建材行业，经过多年转型，目前已逐步摆脱连续亏损局面，但业务规模较小。
经营情况
2025年，公司实现营业收入1,516.03万元，同比减少0.81%；营业利润6,248.90万元，同比增加516.29%；归属于公司股东的净利润4,765.88万元，同比增加508.83%。利润的大幅增长主要来源于向控股股东汇丽集团转让持有的汇丽涂料公司37.50%股权取得的收益。
自有厂房租赁业务方面，公司面对竞争加剧、租金价格下行等压力，通过与承租人东驰公司沟通、提供增值服务等方式，如期取得全部应收租金，租赁收益方面与往年同期基本持平。公司对康桥地区厂房进行了光伏改造，以降低承租人用电成本。大丰工业园厂房持续招租，但进展不大，仅有少部分空地出租用作堆场。
“谋发展”方面，公司尝试通过产业链延伸、新兴产业投资、并购合作等方式增加主营业务收入，但均未达到公司投资要求，后续将继续探索。
财务状况
截至2025年末，公司总资产为19,879.29万元，负债总额为2,374.55万元，归属于公司的股东权益为17,504.75万元。公司主要通过银行可转让定期存单及购买委托理财产品的方式提高资金使用效率，2025年度取得定期存款利息收入及理财收益共计257.61万元。
风险提示
公司面临的主要风险包括：
- 主营业务收入下降风险：公司自有厂房租赁业务规模小，受市场环境影响较大。
- 公司战略层面及未来发展存在不确定性的风险：公司“谋发展”工作进展不顺利，未来发展存在不确定性。
- 公司退市风险：公司股价连续两年触及市值退市标准，若“谋发展”工作未能有效实施，仍将面临退市风险。
未来展望
公司2026年度预计实现主营业务收入不低于1,200万元，三项费用合计不超过300万元，全年业绩保持盈利。公司将继续做好自有厂房的租赁维护工作，加大大丰厂房租赁工作力度，并研究探索新行业领域，通过多种途径了解、分析、考察意向企业，继续努力推进公司主营业务的增长。
