汇丽B：上海汇丽建材股份有限公司2024年半年度报告
公司代码：900939 上海汇丽建材股份有限公司2024年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人程光、主管会计工作负责人张至纯及会计机构负责人（会计主管人员）张至纯声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用本报告中所涉及的前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中关于公司可能面对的风险因素内容。 十一、其他□适用√不适用 目录 第一节释义.............................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标.........................................................................4第三节管理层讨论与分析.....................................................................................7第四节公司治理...................................................................................................12第五节环境与社会责任.......................................................................................13第六节重要事项...................................................................................................14第七节股份变动及股东情况...............................................................................18第八节优先股相关情况.......................................................................................20第九节债券相关情况...........................................................................................20第十节财务报告...................................................................................................21 备查文件目录载有法定代表人、总经理、财务负责人亲笔签署的2024年半年度报告全文。载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的财务会计报表。报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、基本情况变更简介 五、公司股票简况 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 公司原有业务应属装饰建材行业，经过持续多年对历史投资的亏损企业进行停产、资产清理或关闭清算，逐步摆脱了连续亏损、财务状况恶化的局面，但是同时公司业务也逐步萎缩。 公司目前的主营业务为自有厂房租赁。尽管现有租赁业务收益稳定、可持续、风险可控，毛利率较高，且受市场及行业波动的影响小，但因为营业收入规模小，未定义公司所处的行业。 二、报告期内核心竞争力分析 □适用√不适用 三、经营情况的讨论与分析 按照公司2024年度工作计划，公司董事会及经营管理层在报告期内有序开展了下列工作： （一）继续做好自有厂房出租及维护工作，确保租赁收益。 1、报告期内，公司安排人员定期巡查厂房情况并依据租赁合同约定提供必要协助维保事项，确保公司控股子公司汇丽地板公司如期取得了厂房租赁收入761.29万元。 2、针对大丰汇丽工业园的租赁纠纷案件，公司积极与大丰法院沟通，推动执行进程以期尽快恢复大丰汇丽工业园的对外租赁业务。 1）报告期内，大丰法院已对江苏臣生公司采取了诸多执行措施，包括冻结其银行账户、轮候查封其不动产并限制高消费等。 2）报告期内，大丰法院按照法定程序拍卖江苏臣生公司在园区及厂房内的全部物资，公司配合大丰法院将拍卖掉的物资交付给了各竞拍买受人或收产抵债的债权人。 3）中远汇丽公司已收产了其保全范围内的流拍设备及无人保全的流拍物资，用以抵偿江苏臣生公司应付的部分债务。 4）由于其他债权人亦有向大丰法院申请保全拍卖园区内江苏臣生公司的其他物资，且江苏臣生公司存在拖欠其员工工资的情况，全部法拍所得款项的分配尚待相关员工劳动仲裁（或诉讼案件）确定后再由大丰法院依法分配。 5）由于没有其他可供执行的财产线索，2024年7月10日，中远汇丽公司收到大丰法院的《执行裁定书（2023）苏0904执恢413号之五十四》终结本次执行程序。 6）截至本报告披露日，中远汇丽公司已完成收产抵债的物资处置及厂区废弃物及垃圾的清理。同时，公司亦将积极开展招租工作并根据具体进展情况及时披露相关信息。 有关该案件的详细情况请见公司于2021年9月8日、11月13日及2022年3月8日、3月23日、10月27日在指定信息披露媒体上分别披露的临2021-010、2021-017、2022-001、2022-003及2022-017号公告，以及公司于2024年3月30日披露的《公司2023年年度报告》中的相关内容。 （二）股份回购 为维护公司价值及股东权益，公司进行了股份回购。报告期内，公司通过集中竞价交易方式累计回购股份1,046.29万股，占公司总股本的比例为5.7647%，回购成交的最高价为0.251美元/股、最低价为0.132美元/股，已支付的总金额为217.99万美元（不含交易费用），折合人民币1,553.60万元（按2024年6月28日美元对人民币汇率中间价1:7.1268折算）。 有关公司回购股份的基本情况请见公司于2024年5月18日、2024年5月24日在指定信息披露媒体上分别披露的临2024-012、2024-015、2024-025、2024-026号公告，股份回购进展情况请见公司披露的相应进展公告。 7/126本次股份回购的实施期限将于2024年8月16日到期。 （三）多渠道提高自有资金使用效率。 公司主要通过银行可转让定期存单及购买银行委托理财产品等方式来提高闲置资金使用效率，报告期内取得定期存款利息收入及银行理财收益共计166.93万元。 （四）持续关注联营企业汇丽涂料公司的生产经营状况。 受制于房地产行业整体下行的影响，报告期内联营企业汇丽涂料公司上半年经营收入同比下降37%，亏损较去年同期增加了56%，对公司投资收益的负面影响加剧。 （五）谋求发展突破 报告期内，公司持续关注资本市场动态及监管改革措施、期待纯B股公司政策上的突破，同时也致力于研究扩大公司业务范围及规模，以期摆脱边缘化的尴尬处境。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 □适用√不适用 四、报告期内主要经营情况 (一)主营业务分析 1财务报表相关科目变动分析表 单位：元币种：人民币 营业成本变动原因说明：无 销售费用变动原因说明：主要是本期咨询顾问费及工资性支出减少所致。 管理费用变动原因说明：主要是本期审计费、福利费及董事会费增加所致。 财务费用变动原因说明：主要是本期汇兑损失增加所致。 研发费用变动原因说明：无 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是承租方租金支付时点变化，致使本期收到租金额减少。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是本期大额定期存款提前转让所致。筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是本期以自有资金回购公司股份所致。 2本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用√不适用 (二)非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用√不适用 (三)资产、负债情况分析 √适用□不适用 1、资产及负债状况 单位：元 其他说明无 2、境外资产情况 √适用□不适用 (1)资产规模 其中：境外资产85.71（单位：万元币种：人民币），占总资产的比例为0.52%。 (2)境外资产占比较高的相关说明 □适用√不适用其他说明无 3、截至报告期末主要资产受限情况 □适用√不适用 4、其他说明 □适用√不适用 (四)投资状况分析 1.对外股权投资总体分析□适用√不适用 (1).重大的股权投资□适用√不适用 (2).重大的非股权投资 □适用√不适用 (3).以公允价值计量的金融资产 √适用□不适用 证券投资情况□适用√不适用证券投资情况的说明□适用√不适用私募基金投资情况□适用√不适用衍生品投资情况□适用√不适用 (五)重大资产和股权出售 □适用√不适用 (六)主要控股参股公司分析 √适用□不适用 1、上海中远汇丽建材有限公司 公司持有中远汇丽公司90%的股权，该公司注册资本11,245万元，主要经营化学建材、装饰材料及配套建筑五金、房地产开发。截止2024年6月30日，该公司总资产6,185.76万元，净资产5,749.65万元；2024年1-6月实现营业收入0万元，营业利润-43.72万元，净利润-43.73万元。亏损额同比增加的主要原因是上年度享受免征土地使用税等税收优惠政策，而本报告期土地使用税等税金减半征收所致。 2、上海汇丽地板制品有限公司 公司持有汇丽地板公司100%的股权，该公司注册资本9,502.54万元，目前主要经营自有厂房租赁业务。截止2024年6月30日，该公司总资产1,719.58万元，净资产410.28万元；2024年1-6月实现营业收入761.29万元，营业利润650.48万元，净利润487.96万元。 3、上海汇丽涂料有限公司 公司持有汇丽涂料公司37.5%的股权，该公司注册资本5,000万元，主要经营建筑材料及建筑装饰材料销售，涂料制造、销售，化工产品销售等。截止2024年6月30日，该公司总资产8,606.32万元，归属于公司净资产4
