2025年收入微增0.9%至39.02亿元,但毛利率下降8.5个百分点至14.8%,主要受高毛利增值业务收缩及人工、外包等成本上升影响,盈利同比下降22.5%至2.74亿元。每股末期股息拟定为0.037港元,全年派息总额每股0.125港元,派息率提升至60%。
业务表现分化:非商业物管及增值服务收入微增0.6%,基础物管服务增长21.3%得益于在管面积扩张至73.5百万平米(增长6.0%),但社区增值服务收入下降20.9%;商业物管及运营服务收入增长2.0%至7.49亿元,但毛利率降至20.7%。主动退出低收益项目约852万平方米,新增项目带动总合同面积增长1.5%至9,007万平方米。
现金流充裕:截至年末手现金及定期存款合计49.06亿元,无银行借款,每股净现金约3.7港元。
重申买入评级,目标价4.20港元,认为充裕现金流支持渐进派息或回购,并为股价提供支撑。