华联控股机构调研纪要

调研日期: 2026-03-18 华联控股股份有限公司成立于1994年，在深圳证券交易所上市。公司的主营业务自上市之初的单一化纤主业发展至如今的房地产开发和物业经营与服务管理业务。华联发展集团有限公司和深圳市恒裕资本管理有限公司为公司控股股东，合计持有公司70.23%股权，因此，恒裕资本、龚泽民为公司的实际控制人。公司目前资产质量优良、财务稳健，自有现金大于负债，为后续拓展奠定了坚实基础。近年来，房地产主业推动公司发展迈上了新的台阶，平均分红比率48.46%，平均分红率位居同行业及市场前列。公司将立足主业，继续坚持房地产主业“开发+运营”的双轮驱动发展战略，积极寻求国家扶持或符合政策鼓励发展方向的地产投资项目，实现可持续发展。 本次调研活动以会谈形式进行,公司董事会秘书孔庆富先生就公司房地产主业经营情况以及公司产业转型情况等做了简要介绍。双方就目前房地产形势、公司产业转型方向及未来发展规划等进行了交流与探讨。公司目前经营战略为"地产保稳定、转型促发展"。相关交流情况如下: 一、房地产主业方面 问:1.公司目前在售房地产项目及土地储备情况? 答:公司目前在售项目主要包括:深圳"华联峦山府""华联城市商务中心""华联城市全景";杭州"钱塘公馆"。公司目前的经营战略为"地产保稳定,转型促发展"。为解决公司可持续发展问题,公司正在大力推进产业转型。 二、产业转型方面 问:1.公司为何考虑去海外收购盐湖矿? 答:(1)资源优势。盐湖提锂有资源量及成本优势,南美"锂三角"的锂盐湖整体资源禀赋较好。(2)技术优势。公司先前已通过中保清源汇海产业基金参股深圳聚能和珠海聚能,完成直提法盐湖提锂技术布局。 问:2.目前收购Arizaro 项目的进展情况? 答:该项目目前正在推进发改、商务、外管局的投资备案(ODI)、加拿大国家安全审查(ICA),以及其他必要的财务审计和法律尽职调查等工作。公司将按照本次交易协议约定,尽快完成此项交易。 有关公司收购Arizaro 项目的相关情况,敬请投资者查阅公司披露的《关于现金收购Argentum Lithium S.A.100%股份暨签署股份 购买协议的公告》及相关进展公告(公告编号:2025-07 1、2026-002、2026-004)。公司将根据项目进展情况,及时进行信息披露。