华联控股机构调研纪要

调研日期: 2025-11-20 华联控股股份有限公司成立于1994年，在深圳证券交易所上市。公司的主营业务自上市之初的单一化纤主业发展至如今的房地产开发和物业经营与服务管理业务。华联发展集团有限公司和深圳市恒裕资本管理有限公司为公司控股股东，合计持有公司70.23%股权，因此，恒裕资本、龚泽民为公司的实际控制人。公司目前资产质量优良、财务稳健，自有现金大于负债，为后续拓展奠定了坚实基础。近年来，房地产主业推动公司发展迈上了新的台阶，平均分红比率48.46%，平均分红率位居同行业及市场前列。公司将立足主业，继续坚持房地产主业“开发+运营”的双轮驱动发展战略，积极寻求国家扶持或符合政策鼓励发展方向的地产投资项目，实现可持续发展。 投资者关系活动主要内容介绍, 2025 年 11 月 20 日下午,公司参加由深圳证监局和中证中小投资者服务中心指导、深圳上市公司协会与深圳市全景网络有限公司联合举办的"2025 年度深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动",与投资者进行了互动交流和沟通,就投资者关注的问题进行了答复。具体内容如下: 1.请问现在股东户数多少?最近涨幅比之前大了好多,大量机构入场,是否今年有合并计划。答:您好!根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司最新一期下发的股东名册,截至 2025 年 11 月 10 日,公司的股东总人数39,490 户,其中机构数4,042 户,谢谢! 2.请问截止今天上市公司股东户数为多少? 答:您好!根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司最新一期下发的股东名册,截至 2025 年 11 月 10 日,公司的股东总人数39,490 户,其中机构数4,042 户,谢谢! 3.请问华联控股的张董回答一下珠海聚能永拓真实的生产经营和销售情况,产品在市场上的竞争力和应用前景。答:您好!珠海聚能为公司参股企业,两条生产线目前已正式投产,产品质量稳定,正在进行产品销售推广。谢谢! 4.网络上看到华联峦山府项目,第一次开盘 2 栋,己售达50%左右,是否属实。谢谢!答:您好!有关公司业绩情况,请查阅定期报告,谢谢! 5.张总您好!力争产业转型取得突破性进展是华联控股今年的目标,公司层面为此做了哪些实质工作? 答:公司发展战略为"地产保稳定、转型促发展",除已布局盐湖提锂、AI 眼镜等投资业务外,公司将继续关注新能源、新科技、新材料等方面的投资机会,继续推进并打造第二增长曲线。谢谢! 6.贵公司投资的聚能项目今年有收益吗? 答:您好!有关聚能项目的投资收益情况请届时查阅定期报告。谢谢! 7.请问华联控股。深圳市聚能永拓科技开发有限公司现在的年产 5000 吨锂离子吸附剂生产线珠海经开区投产,是否真的投产,销量如何。谢谢 答:您好!珠海聚能两条生产线目前已正式投产,产品质量稳定,正在进行产品销售推广。谢谢! 8.张总您好!自9 月份公告拟投资成都理想境界股权后,华联控股有继续在物色其他投资项目吗?答:您好!在产业转型方面,公司将围绕新能源、新材料和新技术等战略新兴产业进行投资布局,培育新的利润增长点。谢谢! 9.张总您好!聚能永拓公司的业务范围包括了矿权投资,在华联控股的支持下,其有没有计划获取盐湖资源或者与资源的拥有者进行合作共同开发盐湖资源的意向? 答:聚能永拓业务包括提供盐湖提锂技术解决方案、EPC 及吸附剂销售等业务,与盐湖资源拥有者进行合作为其主要业务,谢谢! 10.请问聚能永拓珠海今年开始贡献利润了吗? 答:您好!公司通过中保清源汇海产业基金持有珠海聚能36%,公司根据权益法核算珠海聚能的投资收益。珠海聚能两条生产线目前已 正式投产,产品质量稳定,正在进行产品销售推广。谢谢! 11.张总好,贵公司投资的聚能项目进展如何,投资者多次提问,公司总是回复关注定期报告,请问公司什么时候发布相关的报告,另外在哪查阅相关的定期报告?谢谢 答:聚能项目为公司参股项目,公司按照权益法核算其投资收益。谢谢! 12.转型后可以提高营收多少? 答:您好!公司目前正处于产业转型期,坚持"地产保稳定,转型促发展"的发展定位,围绕新能源、新材料和新技术等战略新兴产业进行投资布局,培育新的利润增长点。感谢您的关注。 13.张总您好!您对上市公司本年度的业绩增长是否持乐观态度? 答:公司目前运营稳定,有关公司业绩情况,请查阅定期报告,谢谢! 14.孔总您好!今年以来聚能珠海公司的锂吸附剂截至目前有没有取得销售收入?具体金融是多少?答:您好!公司通过中保清源汇海产业基金投资珠海聚能36%股权,按照权益法核算其投资收益,谢谢! 15.请问高管,华联恋山府销售情况如何? 答:您好!有关公司经营情况,请届时查阅公司定期报告。谢谢! 16.孔总您好!华联控股年内是否计划实施股权激励事宜? 答:公司若实施股权激励计划,将在履行规定审批程序后及时进行披露,谢谢!