公司通訊發布安排
信和置業有限公司（「本公司」）已將中期報告（英文及中文版）登載於本公司網站www.sino.com及香港交易及結算所有限公司網站www.hkexnews.hk。股東如欲收取印刷本公司通訊，請按照本公司網站「投資者關係」下「發布公司通訊的安排」欄目內之指示填妥申請表，並交回本公司股票登記處，卓佳證券登記有限公司。股東之要求將一直有效，直至被撤銷或取代，或直至本公司於翌年刊發下一份年報為止（以較早者為準）。股東如欲於原有要求失效後繼續收取公司通訊印刷本，必須交回一份填妥之新申請表。已選擇印刷本之股東可隨時更改其收取公司通訊之語言版本，方法為給予本公司股票登記處，卓佳證券登記有限公司書面通知。
公司資料
本公司主席為黃永光，SBS, JP。主要銀行包括中國銀行（香港）有限公司、星展銀行香港分行、香港上海滙豐銀行有限公司等。非執行董事包括夏佳理，GBM, CVO, GBS, OBE, JP等。獨立非執行董事包括盛智文，GBM, GBS, JP等。公司秘書為鄭小琼。
审计委员会、提名委员会、薪酬委员会
审计委员会主席為李民橋，BBS, JP。提名委员会主席為黄永光，SBS, JP。薪酬委员会主席為李民桥，BBS, JP。
上市资料
美國預托證券統一號碼為829344308，交易代號為SNLAY1:5。預托證券對普通股比率為1:5。第一级柜台交易纽约银行101 Barclay Street, 22nd Floor – West, New York, NY 10286, U.S.A.。
股东时间表
應收股息之截止過戶日期為二零二六年三月十六日至十八日。应收中期股息之記錄日期為二零二六年三月十八日。遞交以股代息選擇表格之最後日期為二零二六年四月十三日下午四時三十分。中期股息擬派發日期為二零二六年四月二十三日，每股十五港仙。
核数师、律师
核数师為畢馬威會計師事務所。律师為胡關李羅律師行、高偉紳律師行。
股票登记处
股票登记處為卓佳證券登記有限公司，地址為香港夏慤道16號遠東金融中心17樓。
股息
董事会宣布於二零二六年四月二十三日派發中期息每股十五港仙，給予在二零二六年三月十八日名列於本公司股東名冊之股東。中期股息將以現金方式派發予股東，惟股東將有權選擇部分或全部收取新發行之股份代替以現金方式收取股息。以股代息計劃所發行之新股，須待香港聯合交易所有限公司上市委員會批准上市買賣，方可作實。
中期业绩
中期年度，在撇除投資物業公平值變動的影響後，集團未經審核股東應佔基礎溢利為二十二億二千萬港元。每股基礎盈利為零點二四港元。中期年度集團股東應佔淨溢利為十五億三千三百萬港元。中期年度之每股盈利為零點一七港元。
主席报告（续）
集團有多個新項目可供推售，包括位於將軍澳的海瑅灣，項目已獲發預售樓花同意書。集團預期將於二零二六年獲發土瓜灣的榮光街╱崇安街發展項目預售樓花同意書。項目推售計劃視乎獲發預售樓花同意書的時間及市況。
业务回顾（一）销售活动
中期年度內，集團應佔物業銷售總收入（連同所佔聯營公司及合營企業）為六十九億一千二百萬港元。
业务回顾（二）土地储备
物業銷售收入主要來自出售於二零二四╱二零二五財政年度完成項目，包括位於將軍澳的凱柏峰I、II及III、元朗的柏瓏I及II，以及出售於過往財政年度完成項目的餘下住宅單位及車位。此外，位於新加坡的青麓尚居之銷售收入已按照現行會計準則入帳。於二零二五年十二月三十一日，集團在中國內地、香港，新加坡及澳洲悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積約一千八百八十萬平方呎。
业务回顾（三）物业发展
中期年度內，集團取得以下香港項目合約完成證明書（俗稱「滿意紙」）。
业务回顾（四）租賃活动
中期年度內，集團應佔總租金收益（連同所佔聯營公司及合營企業）為十七億零八百萬港元，按年下降百分之二點三。中期年度內，淨租金收益為十三億五千六百萬港元，按年下降百分之一點五。中期年度內，集團投資物業的組合整體出租率為百分之八十九點五，整體表現維持穩定。
业务回顾（五）酒店
中期年度內，集團酒店收入（連同所佔聯營公司及合營企業）為八億二千二百萬港元，而去年同期為七億九千四百萬港元，經營溢利為二億八千九百萬港元。
业务回顾（六）中國內地業務
於二零二五年十二月三十一日，集團在中國內地擁有土地儲備應佔樓面面積約三百四十萬平方呎。
企业管治
集團非常重視企業誠信、商業道德操守及良好管治。為實現企業管治最佳守則，集團成立了審核委員會、遵守規章委員會、薪酬委員會及提名委員會。集團將繼續維持高透明度，並透過不同渠道，包括新聞稿、集團網站、業績簡報、非交易路演、實地考察及參與投資者研討會，發布集團的最新動向和資訊。
环境、社会及管治奖项
集團在環境、社會及管治和可持續發展方面的共同努力獲得肯定，獲得多個本地及國際專業機構的肯定。
可持续发展
集團致力為持份者和社區創造長遠價值，與社會同心發展。集團致力透過綠色建築規劃與管理、減碳措施、應對氣候變化的發展策略、以及創新和服務社區，為可持續發展未來出一分力。
管治
中期年度內，我們連續第十五年發布《可持續發展報告》。報告參照八項本地及國際主要標準編撰，印證我們對披露環境、社會及管治表現的承諾。
心繫社區
集團聯同社區機構舉辦一系列中秋義工活動，向基層家庭長者及兒童送上節日祝福與關懷。集團義工隊「信和友心人」探訪多區社區客廳及社區中心，並為於有需要的家庭送上節日食品及禮物包。
綠色生活
集團繼續透過「珍『識』水口」計劃推廣自然生態保育。集團與本地非政府機構及社會企業合作，推動社會多元共融。
創新構思
集團積極培育創科人才。信和創意研發室(Sino Inno Lab)及The Spark合辦為期兩星期的「OneNorth創科AI夏令營」，並與香港科技大學聯合主辦「科大—信和百萬獎金創業大賽2025」。
展望
集團在過去六個月投得兩幅政府用地，分別是佐敦谷彩興路及屯門海珠路，為集團的土地儲備增添具發展潛力的優質地皮。隨着利率進入下行周期，集團將繼續以審慎靈活的方式運用現金資源，積極物色符合業務發展方向及長遠策略的投資機遇。
董事權益
根據《證券及期貨條例》及《香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則》之規定，本公司披露了董事及主要股東之權益及淡倉。
企業管治及其他資料
本公司已採納了以《上市規則》附錄C1第二部分的原則及守則條文為基礎而制訂的自身企業管治守則，並已遵守載於《企業管治守則》適用於本公司中期年度內之所有守則條文。
精簡綜合財務報告書審閱報告
畢馬威會計師事務所已根據香港會計師公會頒布之香港審閱工作準則第2410號「獨立核數師對中期財務信息的審閱」對精簡綜合財務報告書作出審閱。根據審閱工作，畢馬威會計師事務所並沒有注意到任何事項，使其相信於二零二五年十二月三十一日之精簡綜合財務報告書在所有重大方面沒有按照香港會計準則第34號的規定編製。
綜合損益表、綜合損益及其他全面收益表、綜合財務狀況表、綜合權益變動表、精簡綜合現金流動表
以上報告書中包含了相關的財務報表及附註。
未經審核精簡綜合財務報告書附註
附註中包含了編製基準、主要會計政策、收入、分部資料、財務收益、財務成本、應佔聯營公司業績、應佔合營企業業績、除稅前溢利、所得稅項、已派發股息、每股盈利、投資物業、物業、廠房及設備、投資聯營公司權益、投資合營企業權益、應收貿易賬款及其他應收、定期存款及有限制銀行存款、銀行存款及現金、應付貿易賬款及其他應付、銀行借貸、股本、聯營公司提供之借款、非控股權益提供之借款、金融工具之公平值計量、財務擔保合約、承擔、重大關連人士交易等內容。
