轻纺城机构调研纪要
调研日期: 2026-01-15 浙江中国轻纺城集团股份有限公司成立于1993年,以市场开发租赁和服务管理为主业,下辖8个专业市场、2个物流园区。近年来,公司锚定“国际纺都”新定位、新目标,围绕“市场、数字、投资”三大战略,践行“创新、担当、实干、高效”企业文化核心思想,不断挖掘市场增量,积极推动业态重塑,持续优化营商环境,专业市场功能全面提升。公司旗下的中国轻纺城市场始建于1988年,1992年经国家工商总局批准正式冠名为“中国轻纺城”,从“一条河边布街”开始,到如今已形成“东西南北中”五大格局。公司旗下的市场包括中国轻纺城东升路市场、老市场、东市场、联合市场、北市场、北联市场、天汇广场、服装服饰市场、坯布市场等专业批发市场,占地面积41万平方米,建筑面积140万平方米,拥有营业用房2万余间,占中国轻纺城传统交易区65-70%的份额,是中国轻纺城建设发展的主力军、主平台。公司旗下的核心现代物流园包括中国轻纺城物流中心、中国轻纺城国际物流仓储中心以及在建中的轻纺数字物流港。近年来,公司积极探索物流产业谋新求变,在提供多样化配套物流服务和一站式外贸通关报检服务的基础上,开展市场采购贸易和跨境电商综试区两大国字号试点,为柯桥纺企开拓海外新渠道。同时,公司还积极探索数字化赋能物流新路径,投建占地465亩的轻纺数字物流港,致力于打造智慧创新、智能高效、多元聚集、形意相承的现代数字物流产业母港。公司旗下的浙江中国轻纺城网络有限公司是一家致力于纺织行业信息化、电子商务研究与产品开发的科技企业,主要运营电商类业务,拥有网上轻纺城、全球纺织网两大纺织面料B2B平台,日均流量约75万次,建立网上商铺10万余家 ,并已开发了“金蚕宝宝”门店管理系统小程序、有布APP两大产品,推出线上“小哥找布”业务。公司立足轻纺城市场集群优势,积极推进会展举办业务拓面提质,结合行业发展趋势及市场需求导向,精选轻纺城特色面料企业,融合优质面料资源,深度打造一个面向市场的专业商贸对接服务平台,打造“以展促市、展市融合”的良性循环。 1.请问公司国际物流和华能商城征收补偿款进展如何? 国际物流剩余征收补偿款3.71亿元未到账,公司已多次与齐贤街道、未来城开发公司进行沟通协商,催促其支付征收尾款,但相关尾款的支付问题至今仍未解决。目前,齐贤街道正式向未来城开发公司提起诉讼,要求未来城开发公司立即向齐贤街道支付征收补偿尾款及相应利息。案件已获绍兴市柯桥区人民法院立案受理。 华能商城征收事宜现已完成相关地块征收签约工作,并已收到征收补偿款1亿元。 2.公司北联市场公募REITs推进情况如何? 公司正积极联合相关专业机构,稳步推进北联市场公募REITs的申报准备工作。该项目目前处于申报阶段,尚需相关监管机构审核同意后方可实施,项目审核周期较长。公司将及时关注政策动向,积极与相关监管机构保持密切沟通,根据相关政策要求不断完善申报材料,积极推动北联市场公募REITs申报发行工作的开展。 3.请介绍一下公司推出的AI布大模型目前建设进度。 答:公司以AI、3D等前沿技术为支撑,深入挖掘中国轻纺城市场的商业潜力,重点围绕“中国轻纺城AI大模型”建设、网上轻纺城平台全面升级、全球面料贸易及供应链服务等多个核心项目,构建“产业+AI+平台”的新业务架构,系统拓展轻纺城市场及公司自身的业务边界与经营能力。公司依托与浙江凌迪数字科技有限公司的深度合作,搭建起“商户智能体平台”“产品智能体平台”和“渠道销售智能体平台”。借助AI+3D技术,原本静态的面料实现动态数字化呈现,客户在线上即可直观感知面料的质感、垂感与花色,彻底打破线下看样的时空限制。目前,“AI布”平台已有5万款面料完成数字化。 4.公司提出“展贸仓”一体化出海战略,推进情况如何? 答:目前公司正在加快织密全球贸易网络,通过研发、生产、流通、销售等关键环节上的数据协同来打造赋能全球贸易智慧中枢,公司规划 在全球建设展贸中心,推进一体化出海路径。在前期筹备阶段,公司从产业基础、市场需求、配套设施等层面进行选址调研,结合本土文化、市场偏好等进行展厅设计,并配套海外仓实现当地适量备货。后期,公司将协同升级供应链服务,精准匹配采供需求,根据展贸中心运行数据,引导企业调整产品结构,构建长效合作生态。预计2026年底,孟加拉、意大利、埃及等首批三个展贸中心项目将投入运营,初步形成覆盖亚洲、非洲的海外服务网络。 5.请问公司回购的股份如何处置? 答:关于回购的股份,公司将严格遵循《公司法》《证券法》等相关法律法规及公司既定的回购方案执行。公司正在积极研究和探索股权激励计划或员工持股计划的可能性,健全公司长效激励机制,如未能在股份回购实施完成之后36个月内使用完毕已回购股份,将依照相关要求,经股东大会审议后,注销本次回购的未使用部分股份。公司将根据市场环境、政策要求及自身发展需要,在合法合规的前提下,审慎决策并推进回购股份的具体处置方案。
