我爱我家2026年1月份累计二手房环比去年12月五个核心城市表现北京

2026年1月份，我爱我家五个核心城市的二手房市场表现如下：

环比去年12月：

• 北京：成交和带看环比均上涨约10-15%（头部两家中介成交环比上涨约10-15%）。
• 上海：成交上涨约25-30%，带看上涨约10-15%。
• 杭州：成交上涨约10-15%，带看上涨约5-10%。
• 南京：成交上涨约20-25%，带看上涨约10-15%。
• 苏州：成交上涨约15-20%，带看上涨约15-20%。

同比2025年1月份（去年一月下旬含春节因素）：

• 北京：成交同比上涨约40-45%，带看上涨30-35%。
• 上海：成交同比上涨约35-40%，带看上涨约45-50%。
• 杭州：成交同比上涨约5-10%，带看上涨约45-50%。
• 南京：成交同比上涨约30-35%，带看上涨约40-45%。
• 苏州：成交同比上涨约35-40%，带看上涨约110-120%。

挂牌量方面：

• 北京和上海较12月底减少约3%。
• 杭州挂牌量持平。

核心观点：2026年1月，我爱我家核心城市二手房市场环比及同比均表现强劲，尤其上海和苏州市场增长显著，带看量同比增幅突出。北京市场头部中介成交表现亮眼。杭州市场成交温和增长，但带看量同比大幅提升。南京市场成交和带看量均实现显著增长。挂牌量方面，北京和上海有所减少，杭州保持稳定。