策划设计方案
项目地·中新镇
项目位于广东省增城区中新镇，地处珠江三角洲地区北端，南距增城区中心18公里，西距广州市中心38公里，北距花都国际机场41公里，东北面毗邻龙门县。该区域生态景观保持较好，与南昆山自然保护区相连，气候属中亚热带，年平均降水量1300~2500毫米。地形以丘陵为主，北部为森林集中区，最高峰海拔1210米。项目地交通便利，靠近高速公路出入口，通过珠三角环线高速及新新公路可连接增城城区和广州主城区。
规划目标与原则
- 规划期限：至2026年
- 规划目标：打造示范性生态农场、示范性综合实践基地、省级工程技术研究中心
- 规划原则：创新引领、联农带农；标准指引、合规建设
- 核心策略：以食用菌全产业链为抓手，采用农旅融合的“双驱动”模式
基础研究
- 政策研究：通过农业数字化、种业基地、种养循环等专项政策研究，为产业高质量发展提供指引
- 市场分析：广东省2020-2023年省级现代农业产业园184家，增城仅2家入选，其中1家为食用菌产业园
- 案例借鉴：参考山东生态循环农业九大工程政策，做强五大工程构建生态循环农业示范点
- 区位分析：交通可进入性好，内部路网待完善，现状道路为机耕路和泥路，无硬化路面
- 基地现状：场地内水面水质良好，产业特征不明显，土地价值未体现，现有设施半闲置
规划方案
- 规划结构：“一心、两带、两轴、两片、四区”
- 一心：现代农业综合服务中心
- 两带：综合研学服务带、现代农业服务带
- 两轴：农旅融合发展轴、农业科技示范轴（联农带农示范轴）
- 两片：农旅融合研学片、循环农业示范片（联农带农示范片）
- 四区：南药种植示范园、农旅融合示范区、现代农科研发区、联农带农示范区
- 四大功能分区
- 农旅融合示范区：包含生活市集、劳动实践教育基地、研学拓展、研学核心设施配套、国防教育基地
- 现代农科研发区：包含工程技术研究中心、特色珍稀食用菌技术推广示范基地、食用菌供港基地、精深加工食品厂、科普馆、健康服务中心
- 生态农业联农带农示范区：包含食用菌联农带农示范（林下模式）、水稻玉米（秸秆回收利用）、水稻、玉米（二期）
- 南药种植示范区：包含南药种植基地（技术推广示范基地）、生态停车场
- 种植规划
- 北区：南药种植示范园36亩
- 中区：大学生双创营地6.3亩、国防教育营地30亩、劳动活动营地49.5亩、研学服务中心
- 南区：食用菌联农带农示范（大棚种植）11.1亩、食用菌联农带农示范（林下模式）50.5亩、水稻玉米（秸秆回收利用）62亩、水稻、玉米（二期）53.3亩
- 研学线路：大中小学生劳动教育线路、中小学生军事教育线路、国防教育实训线路
- 研学教育体系：结合劳动教育课程，满足教育与旅游双重需求
分区规划方案
- 农旅融合示范区：包含大学生双创营地、青年市集、劳动实践基地、国防教育基地
- 南药种植示范区：南药种植基地（技术推广示范基地）
- 现代农科研发区：包含工程技术研究中心、特色珍稀食用菌技术推广示范基地、精深加工食品厂、科普馆、健康服务中心
- 联农带农示范区：包含食用菌联农带农示范（林下模式）、水稻玉米（秸秆回收利用）、水稻、玉米（二期）
基地设施
- 研学设施配套：研学访客中心、研学多功能厅、研学教室、研学宿舍、研学大草坪
- 标识系统：完善园区标识系统
