公司简介
当代置业（中国）有限公司（以下简称“本公司”或“集团”）成立于2000年，2013年在香港联交所主板上市。公司致力于“绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期产业家园”的开发理念，旗下MOMΛ产品线涵盖高端、品质和全生命周期复合功能等不同层级，成功打造中国绿色科技地产运营商标品牌。公司深耕中国五大城市群，并聚焦北美区域市场。
2024年业绩回顾
2024年，中国房地产市场在深度调整中逐步显现企稳迹象，整体态势可概括为“筑底”。公司销售收益约为29.98亿元人民币，较2023年减少约46.7%；交付建筑面积为310,069平方米和1,209个车位。平均交付销售价格为每平方米10,029元，车位平均交付售价为每個58,737元。公司积极推动绿色科技地產发展，MOMΛ产品线获得多项殊荣，并荣获“中国绿色地产运行典范”称号。公司行业品牌影响力持续扩大，荣膺“2021中国房地产上市公司综合实力百强”和“2021中国房地产上市公司创新能力5强”等荣誉。
2025年展望
公司预计2025年中国房地产市场将进入企稳阶段，但复苏动能仍不均衡。公司将“稳交付”作为首要目标，并致力于夯实核心竞争力，坚持“绿色低碳+科技赋能+产业生态”的发展战略，力争实现公司迭代转型与根本性革新。公司将深度连结上下游，打造以地产、资产、科技、服务为核心场景的产业生态，为公司发展提供新动能。
财务状况
截至2024年12月31日，公司现金、受限制现金及银行结余为约3.376亿元人民币，较2023年下降约50.6%。公司亏损约为75.5998亿元人民币，较2023年减少约8.3281亿元人民币。总借款账面余额约为236.8442亿元人民币，包括银行及其他贷款、优先票据和公司债券。公司流动比率为约0.52倍，较2023年下降。
风险与应对措施
公司面临的主要风险包括房地产市场持续下滑、债务压力和诉讼案件等。公司已采取多项措施应对风险，包括积极与债权人协商债务重组、控制成本、寻求新的融资来源、加快预售和销售进度、处理诉讼案件等。公司董事会认为，假设上述措施得以成功实施，公司将有充足运营资金为其业务经营所需，并履行截至2024年12月31日起计最少18个月的到期债务。
未来发展
公司将继续坚持绿色科技地產的发展方向，并积极拓展多元化业务，构建服务各龄阶客户的绿色家园。公司将利用科技赋能，提升运营效率，并通过产业生态的构建，为公司发展提供新动力。
