冠中地产二零二五年年报

: 193 目錄2310121939444950525355119120 公司資料 183171712 1716 30121211-1220 193 主席報告書 487,400,000122,700,00011,900,00015,200,00028,600,00027,300,00012,900,00013,900,000434,100,00066,300,000 13,900,0005,600,000 (i)20,300,0005,000,000(ii)2,500,000 47,800,000175,700,000256,700,00099,800,000 2,800,000 8.4%4.9% 主席報告書 11,900,00015,200,0004.3%140 75%40021.1%24.0%12,900,00013,900,000 32.5%97.1%97.7%187,900,000231,200,000 28,600,00027,300,000 (I) 主席報告書 (II) 2,9003,00058,800,00065,100,0002,000300,0002,000300,00043404%47%4%45%72%73%40,00072%74%18 1% (III) 8,500,0009,400,00021 主席報告書 134,400,00032,700,000107,300,00067,200,00015,000,000 134,400,00032,700,00052.4%32.7%816124.3%4.0%13.2%4.0%32.9%0.7%1.2%61.2%100.0% 23,700,0001,500,0003,700,000300,000 831141.8%67.3%2.9%3.5%10.3%8.3%42.6%0.0%1.32%73.7%76.6% 8,400,0005,100,0007,500,0007,200,000 15,000,0005.9%1.8%100,000 800,00022,000,00021,300,000 3,100,0009,800,000 4,954,000 956527,100,00023,700,000 主席報告書 0.26738,865,000233,202,55910,000,000 董事簡介 31 68 3711 7031 董事簡介 •667•3662•993•751•8018 2318601318 6735 01458051GEM 69 C1 1011 企業管治報告 3.13 1. 2.3. 企業管治報告 3.09D 2,020,000410,000 4448 C3 企業管治報告 www.capitalestate.com.hk ••••••••• (i) 6225665685% (ii) (iii) 107 (7)(7) 環境、社會及管治報告 ESGESG ESG ESG ESGC2 ESG ESG ESGESG 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 ESGESGESG ESG cel@capitalestate.com.hk 環境、社會及管治報告 NOXSOXPM NOXSOXPM3.6860.05410.0020.0010.0050.004NOx 123 95%LED • 環境、社會及管治報告 •HVAC••• 2,544.182,358.880.080.07 297.60154.000.0100.004 環境、社會及管治報告 4,872.824,874.680.160.14 49,189.0043,838.001.571.23 環境、社會及管治報告 TCFD 1561011 5152 環境、社會及管治報告 10 3.006.00 環境、社會及管治報告 1012 240 環境、社會及管治報告 0 51153 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 董事會報告書 391639 1938 30% 30% 5% 49 14 120 29 94103(A) 3.13 董事會報告書 XV352 1.Cedarwood Ventures LimitedCedarwood66,912,266NichromeLimitedNichrome55,000,000 35 336 1.Cedarwood66,912,266Nichrome55,000,000 董事會報告書 C11218 • 49118 獨立核數師報告書 獨立核數師報告書 405 獨立核數師報告書 • • • • • • 407(2)407(3) • • P08355 綜合損益及其他全面收益表 綜合財務狀況表 綜合財務狀況表 綜合現金流量表 綜合現金流量表 綜合財務報表附註 1 30121211-1220 3916 2 (a) 1615177 2 (a) 11 • •32 綜合財務報表附註 2 97297210284112211183 1234 97 ••• 2 (b) 18 1811187733 18 3 3.1 綜合財務報表附註 3 3.1 216236 ••• 3.2 ••• 3 3.2 綜合財務報表附註 3 3.2 3636 3 3.2 16 綜合財務報表附註 3 3.2 12 •••• 3 3.2 9 •• 綜合財務報表附註 3 3.2 9 3 3.2 ••• 30% 綜合財務報表附註 3 3 3.2 (a)(b) 綜合財務報表附註 3 3.2 3 3.2 綜合財務報表附註 3 3.2 12 3 3.2 15 綜合財務報表附註 3 3.2 •• •• ••• 3 3.2 (i) (ii) 9 9 121212 綜合財務報表附註 3 9 12 (i) ••••• 30 3 3.2 9 (i) (i)(ii)(iii) (ii) 90 綜合財務報表附註 9 (iii) (a)(b)(c)(d) (iv) (v) 3 3.2 9 (v) • • • 綜合財務報表附註 9 (v) 3 3.2 (i)9 (ii) 4 3 綜合財務報表附註 4 (a) 16170,123,000165,162,000 A Global Master Management LimitedMarco RichLimitedAAAA95%100%A45,000,00080,000,000640,333,000651,370,000 A 4 (b) 3721 (c) 210,170,000211,582,00023,087,00024,238,000 綜合財務報表附註 5 1,841,0002,110,000 5 8 綜合財務報表附註 5 5 • • 綜合財務報表附註 5 綜合財務報表附註 5 9,816,0007,996,00010% 綜合財務報表附註 7 25% 30%60% 8 9 綜合財務報表附註 10 (i)(ii)(iii)(iv)(v)(vi)(vii)(viii) 10 11 10 12 綜合財務報表附註 13 13,895,0005,569,000210,735,395194,357,559 綜合財務報表附註 2033½9¼3010%331/3%20%25%-331/3% 綜合財務報表附註 14 112112 15 23 6,710,0006,710,000 綜合財務報表附註 2,362,0002,362,000 綜合財務報表附註 16 (i)640,333,000651,370,0004(a) (ii)557,865,000584,321,000 17 3,042,00023,728,0001,500,00011,700,0003.9%2.25% 104,000811,000 綜合財務報表附註 17 18 5,475,0006,824,000 19 20 綜合財務報表附註 20 802,000 37 21 2,000300,0002,000300,0004%47%4%45% 7,817,0009,532,0001,222,0001,044,00037 22 (a) 37 (b) (i)3912.5%39 (ii)12.5% 綜合財務報表附註 (I) 25 0.25%0.88% 0.001%3.05%0.01%4.3% 26 27 綜合財務報表附註 28 466,968,000456,554,000112,554,000102,020,00026,029,00012,968,000 29 (a)0.26738,865,00010,377,0009,973,000 30 655,000652,000600,000600,0001,000 31 1,753,0001,435,000 32 1212 綜合財務報表附註 33 3,060,0009,764,000 34 35 (a) (b) 22 (c) 36 22 綜合財務報表附註 37 (a) (b) (a) (i) 37 (b) (ii) (iii) 256,724,00099,841,00010%25,672,0009,984,000 21,255,00010%8,744,0005,703,000 綜合財務報表附註 37 (b) ••33 644,000658,0009 12 37 (b) 7,339,0009,317,00012 64,539,00072,586,000 2,094,0002,018,000212,094,0002,018,000 綜合財務報表附註 655,000652,00047,117,000175,038,0001212 3,060,0009,764,0001233 70% 37 (b) 綜合財務報表附註 37 (b) 38 39 綜合財務報表附註 39 39 綜合財務報表附註 (a)