维业股份机构调研纪要

调研日期: 2025-11-05 维业建设集团股份有限公司成立于1994年,是一家在创业板上市的装饰企业,也是国资珠海华发集团控股的A股上市公司。公司已连续18年入选中国建筑装饰“百强”企业前列,连续27年被广东省工商局评为“守合同重信用企业”。公司拥有建筑装饰施工设计等多项专业壹级、甲级资质,旗下拥有一家全资子公司维业科技及三家控股子公司建泰建设、华发景龙、闽东建工。公司已成为一家以建筑装饰设计与施工及土木工程建筑为主的综合性企业集团。公司承接的项目包括大型场馆、星级酒店、商业综合体、文教体卫设施、交通基础设施等公共建筑和普通住宅、高档别墅等建筑的工程建设、装饰施工业务。公司以“唯诚、维信、优质、高效”为经营理念,打造了一系列精品工程。公司致力于标准化、专业化、规范化的企业管理,建立了工厂化加工、现场装配的上下游产业联动的高效体系,并建立了集建筑装饰材料的生产、销售、研发和技术创新于一体的大型现代化产业基地。在未来的发展过程中,公司将继续聚焦建造装饰主业,构建“内生增长+股东赋能+资本助力”的立体增长模型,形成“国企实力”+“民企活力”的发展模式,实现收入、利润、品牌、市值等四大目标提升,着力打造行业领先、专业高效的建造装饰一体化服务商。 1、请简要介绍下公司的发展情况? 维业建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)成立于 1994 年,注册资本 2.08 亿元,是珠海国有企业华发集团控股的 A股上市公司。公司是国家高新技术企业、深圳 500 强企业、深圳老字号、深圳知名品牌。2020 年成为珠海国资委实际控制企业,公司于 2021 年完成重大资产重组,收购珠海铧龙装饰有限公司和建泰建设有限公司后,公司经营规模迅速扩张,2021 年至2024 年公司营收规模连破百亿元。 2、公司作为传统行业,在业务布局上有何规划? 公司以深圳、珠海为核心,立足粤港澳大湾区,持续拓展全国业务版图。在巩固和扩大“施工总承包、装修装饰”两大核心业务的同时,公 司积极响应国家政策导向,在传统建筑施工业务之外,公司已逐步开拓多项新业务,例如光伏建筑领域,为此专门成立新能源公司,以推动绿色低碳发展,全资子公司建泰建设已成功承接珠海分布式光伏发电项目,积累了相关项目经验。同时,公司紧跟政策方向,积极参与“低空经济”基础设施建设,布局低空经济、农业施工等新兴领域,不断丰富业务结构。此外,公司正积极拓展新业务领域,打造多元增长点。 3、公司三季度业绩同比亏损,主要原因是什么? 公司三季度业绩亏损主要系土建业务收入减少等方面因素影响。 4、公司在市值管理方面有哪些方向? 公司密切关注市场相关动态,重视市值管理和投资者权益保护工作。公司将持续优化经营管理,不断提升经营质量,加强投资者关系管理,提高信息披露质量,传递公司投资价值,并根据实际业绩情况制定合理、稳定的分红方案,积极回馈投资者。公司始终认为,在资本市场中树立踏实、稳健的形象,是实现可持续价值回报的重要基础。 本次调研,公司严格依照《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》等规定执行,未涉及应披露重大信息。