泰国数据中心热潮：东南亚崛起的动力源

泰国的数据中心激增：东南亚的新兴力量 概述 近几年来，东南亚的数据中心格局发展迅速。虽然新加坡凭借其强大的基本面——亲商政策、政治稳定和坚实的基建——率先起步，但区域焦点已逐渐扩大。新加坡的暂停措施起到了催化剂作用，推动投资者和运营商探索邻近市场的机遇。 接下来是一波发展浪潮——首先在雅加达，然后是 Johor Bahru 和 Kuala Lumpur——随着替代市场开始确立其作为数据中心投资可行选项的地位。如今，市场指标指向曼谷是下一个值得关注的市场。势头正在积聚，泰国正崛起为东南亚下一个数据中心突破性枢纽。 曼谷数据中心市场 作为东南亚第二大数据中心市场（按总it容量计），仅次于马来西亚，泰国正在迅速发展成为该地区的关键参与者。 凭借曼谷令人印象深刻的2,587MW总IT产能，这座城市超过了区域巨头新加坡、雅加达（印尼的主要市场）和吉隆坡（马来西亚的次要市场）。 泰国的数据中心市场蓬勃发展，得益于其战略优势，包括土地资源丰富、电力供应可靠，以及有利的地缘政治地位，使其成为西方和中国超大规模计算公司的吸引力目的地。此外，不断发展的数据中心支持政策，如吸引外资的激励措施和可再生能源的进步，继续推动该领域的增长和投资。 曼谷数据中心行业的高速增长 曼谷的数据中心市场已进入快速转型阶段，国际运营商大量涌入。近年来，STT GDC、OneAsia、CtrlS、Evolution Data Centres、Singtel、Equinix以及DAMAC旗下的Edgnex Data Centres等主要参与者相继宣布入驻——许多是在AWS于2022年承诺在泰国建立云区域之后。 最近，谷歌宣布在泰国建立其首个数据中心，这进一步增强了市场对长期潜力的信心。重要的是，这种涌入并不仅限于新市场进入。现有运营商正在继续投资、扩张并巩固其市场地位——这表明的不仅仅是强烈的首期兴趣，更是对曼谷数据中心市场持续增长承诺的体现。 2019年至2024年，曼谷市场的总it能力增长了二十倍以上，其中相当一部分处于开发初期，显示出强烈的市场需求。即使仅关注管道能力（在建和已承诺的），市场也录得了约40%的五年平均年复合增长率（cagr）——这表明势头不仅强劲，而且越来越转化为有形的开发进展。 曼谷目前的实际容量约为120兆瓦，预计年底将新增容量，因为正在进行的开发项目即将完成，现有场地正在进行扩建。在未来两年内，市场预计将显著提升运营容量，谷歌、DayOne以及DAMAC旗下的Edgnex数据中心等几个主要项目将投入运营。 数字投资正在增长 70.6亿美元2024年，投资申请金额同比增长了35%，达到330亿美元1.数字领域——包括数据中心和云服务——以价值领先150个项目合计值得 过去12个月的云投资 百万美元97 .5 十亿美元1 8.8十亿美元 2024年是曼谷数据中心市场的一个突出年份，早期IT产能在一年内增加了超过1.7吉瓦。 这部分主要归因于Doma基础设施集团宣布在东部经济走廊开发15GW的绿色数据中心园区。这一增长不仅仅反映了项目宣布的增加——它标志着规模的转变。当市场曾经由规模较小、零售式的设施定义时，如今在更大规模的建设方面正在形成增长势头，包括多建筑开发和全面规模的园区。 部署范围正在扩大，随之而来的是投资交易规模和重要性的增加。一个新兴趋势是新的数据中心开发逐渐向泰国的东部经济走廊转移，特别是在春武里和罗勇。这种转移在很大程度上是由这些地区的土地和电力相对可用性以及已建立工业园区推动的，这些园区提供了更适合大规模建设的更完善的基建环境。 云和人工智能的影响 云计算持续成为关键需求驱动因素，近期的投资凸显了泰国日益增长的区域重要性。AWS已在东部经济走廊（EEC）启动一个可用区，谷歌宣布投资春武里府，微软宣布承诺在该国建设其首个云区域。 与此同时，中国的主要云服务提供商——包括华为、阿里巴巴和腾讯——也在加深其影响力，每个公司都在泰国启动了云区域，突显了该国的地缘政治中立性和战略位置，成为西方和中国超大规模企业的关键吸引力。 2024年，一个新兴的需求驱动因素是人工智能（AI），它有可能在短期至中期内显著刺激泰国的数据中心市场增长。虽然AI是一个相对较新的需求来源，但它已经产生了影响。2024年，AI约占需求量的20%，而云约占40%。展望未来，预计AI的影响力将增长。2025年第一季度，AI需求增长至28%，而云占38%。这一转变凸显了AI在塑造市场中的日益增长的作用，以及云服务的稳定需求，表明随着AI的采用，未来增长潜力巨大。 使该国脱颖而出的，是政府政策、技术创新和行业参与之间的高度一致性。在政府支持（例如其与英伟达合作建设主权人工智能能力）的推动下——泰国正在明确行动，将自己建立为区域人工智能中心。这一势头得到了私营部门的呼应，领先的数据中心运营商——包括True IDC、DAMAC的Edgnex Data Centres和GSA Data Center Company——正在与专注于人工智能应用云服务的泰国公司SiamAI Corporation建立战略合作伙伴关系。这些合作旨在加速人工智能的采用，并为下一代人工智能基础设施奠定基础。 公共和私人倡议之间的协同作用预示着持续市场增长的巨大潜力，随着泰国将自己定位以满足地区对人工智能基础设施和云服务日益增长的需求。 曼谷：下一章 泰国的数据中心市场现在正进入一个关键阶段——从新兴力量转变为东南亚的重要力量。 基础已经奠定，未来的几年将关乎交付：将焦点从先发活动转向构建长期、可持续的数据中心生态系统。下一阶段将由大规模发展能够多快上线、在地缘政治限制下人工智能相关基础设施如何演变，以及泰国如何通过战略政策、增强的连接性和强大的电力准备来维持其竞争力来定义。 值得注意的是，我们开始看到与新加坡柔佛州新山市数据中心市场轨迹的早期相似之处——尤其是大型园区出现和字节跳动的大规模部署等标志性投资。鉴于存在类似的动态，曼谷有可能遵循类似的增长路径。随着数字生态系统成熟，市场不仅能够支持区域需求——还能够塑造需求。随着运营商加大规模投入，超大规模数据中心深化根基，所有人的目光都集中在执行、时间表以及从管道到产出的关键转型上。 引领数据中心市场情报先锋 获取更多信息，请联系：詹姆斯·墨菲亚太区总经理james.murphy@dcbyte.com 尼科尔·薛研究分析师nicole.seah@dcbyte.com 伦敦总部 78 阳光大厦，科恩希尔，伦敦，EC3V 3QQ 新加坡，亚太区办公室 18B 贡米勒路 新加坡 069255 弗吉尼亚，美洲办公室套间271 13800铜矿路赫恩顿，VA 2017 www.dcbyte.com