世茂集团：上海世茂股份有限公司截至2025年9月30日止九个月之未经审核财务业绩公告

（於開曼群 島註冊成 立之 有限公司）（ 股 份 代 號 ：813） 海外監管公告 世茂集團控股有限公司的附屬公司上海世茂股份有限公司 截 至2 0 2 5年9月3 0日止九個 月之 未 經 審 核財 務 業 績 公告 上 海 世 茂 股 份 有 限 公 司 （ 「 上 海 世 茂 」 ） 乃 一 間 於 中 華 人 民 共 和 國 成 立 的 公司 ， 並 為 世 茂 集 團 控 股 有 限 公 司 （ 「 本 公 司 」 ） 的 附 屬 公 司 ， 本 公 司 於 上 海世 茂 的 應 佔 權 益 約 為6 6 . 1 8 %。 上 海 世 茂 董 事 會 已 通 過 其 截 至2 0 2 5年9月3 0日止 九 個 月 之 未 經 審 核 的 綜 合 財 務 業 績 。 上 海 世 茂 截 至2 025年9月3 0日 止 九 個月 之 綜 合 利 潤 表 及 於2 0 2 5年9月3 0日 結 算之 綜 合 資 產 負 債 表 載列 如 下 ： 2025年2024年人 民 幣人 民 幣1.營 業 收 入4,291,990,547.503,987,068,278.54減 ：營 業 成 本2,710,604,617.153,232,002,317.18營 業 稅 金 及 附 加234,372,289.54210,346,660.43銷 售 費 用109,227,884.01119,198,908.48管 理 費 用357,160,048.60371,692,987.84財 務 費 用630,264,949.54439,886,421.58加 ：投 資 損 失(29,420,363.38)(466,843,543.53)公允價值變動(損失)/收益(20,479,072.51)913,292,551.73信 用 減 值 損 失(1,409,354,601.42)(1,158,019,661.55)資 產 減 值 損 失(565,924,180.01)(270,347,059.72)資 產 處 置 收 益275,481.9587,889.01其 他 收 益3,321,248.75433,244,576.422.營 業 虧 損(1,771,220,727.96)(934,644,264.61)加 ：營 業 外 收 入19,147,755.4427,433,889.76減 ：營 業 外 支 出540,345,925.59661,137,792.953.虧 損 總 額(2,292,418,898.11)(1,568,348,167.80)減 ：所 得 稅(抵 免)/支 出(236,565,837.85)82,400,270.584.淨 虧 損(2,055,853,060.26)(1,650,748,438.38)歸 屬 於 上 海 世 茂 所 有者 的 淨 虧 損(1,164,973,633.51)(2,724,233,218.68)少 數 股 東 淨(虧 損)/利潤(890,879,426.75)1,073,484,780.305.每 股 損 失基 本 每 股 損 失(0.32)(0.75)攤 薄 每 股 損 失(0.32)(0.75)6.其 他 綜 合 收 益/(損失)11,675,869.63(40,202,905.86)7.綜 合 損 失 總 額(2,044,177,190.63)(1,690,951,344.24)歸 屬 於 上 海 世 茂 所 有者 的 綜 合損 失 總 額(1,131,861,998.28)(2,660,666,027.28)歸 屬 於 少 數 股 東 的 綜合(損 失)/收 益 總 額(912,315,192.35)969,714,683.04 2025年9月30日2024年12月31日人 民 幣人 民 幣 一 般 事 項 股 東 務 請 注 意 ， 以 上 乃 上 海 世 茂 之 未 經 審 核 財 務 信 息 而 並 非 本 公 司 本 身 之 業 績公 告 。 上 海 世 茂 截 至2 0 2 5年9月3 0日 止 九 個 月 之 未 經 審 核 綜 合 財 務 業 績 詳 情 可 於 全 國中 小 企 業 股 份 轉 讓 系統 網 站( www.neeq.com.cn)查 閱 。 代 表 董 事 會世 茂集 團控 股 有 限 公 司主席及總裁許世 壇 香 港 ，2 0 2 5年1 0月3 1日 於 本 公 告 日 期 ， 本 公 司 董 事 會 包 括 三 位 執 行 董 事 許 世 壇 先 生 （ 主 席 及 總 裁 ） 、謝 琨 先 生 及 趙 軍 先 生 ； 兩 位 非 執 行 董 事 許 薇 薇 小 姐 及 邵 亮 先 生 ； 以 及 三 位 獨 立非 執 行 董 事 呂 紅 兵 先生 、 林 清 錦 先 生 及 馮子 華 先 生 。