云南省绿色建筑工程施工技术要点（2025版）

云南省住房和城乡建设厅2025年x月 前言 2024年12月11日召开的中央经济工作会议提出“培育绿色建筑等新增长点”；2025年国务院政府工作报告提出“深入实施绿色低碳先进技术示范工程，培育绿色建筑、绿色能源、绿色交通等新增长点”；《中共中央国务院关于加快构建房地产发展新模式推动房地产高质量发展的意见》要求“研究提出绿色建筑的刚性约束指标”。省委、省政府关于绿色低碳发展相关文件对绿色建筑也提出了工作要求。为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于培育发展绿色建筑的决策部署，充分发挥云南绿色优势，推动绿色建筑高质量发展，助力打造高品质住宅、建设人民满意“好房子”，确保城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，促进星级绿色建筑规模化发展，云南省住房和城乡建设厅按照“绿色建筑设计、审图、施工、验收及运行全过程覆盖，行政管理文件与技术标准无缝衔接，行政主管部门监管责任和工程建设各方主体责任全链条闭环”为思路，组织编制了绿色建筑设计、施工图审查、施工、竣工验收等关键环节技术要点。《云南省绿色建筑工程施工技术要点（2025版）》（以下简称《施工要点》）由中国建筑第八工程局有限公司牵头，会同有关单位在总结吸收全国各地工程经验做法的基础上，结合云南实际，依据有关法律法规、政策文件和标准规范，广泛征求意见的基础上，制定本要点。 《施工要点》分为总则、施工管理、施工全过程管理要点、地基与基础工程施工技术要点、主体结构工程施工技术要点、装饰装修工程施工技术要点、屋面工程施工技术要点、给水排水及供暖工程施工技术要点、通风与空调工程施工技术要点、电气工程施工技术要点、智能建筑工程施工技术要点、电梯工程施工技术要点、室外工程施工技术要点等13个章节。 《施工要点》由云南省住房和城乡建设厅负责监督实施，中国建筑第八工程局有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送XXXX（地址：；邮政编码：650228），供修订时参考。 编制单位： 主要起草人： 主要审稿人： 目录 1总则.......................................................................12施工管理.......................................................................22.1基本规定.................................................................22.2建设单位.................................................................22.3施工单位.................................................................22.4监理单位.................................................................33施工全过程管理要点.............................................................43.1技术与管理...............................................................43.2材料与设备...............................................................43.3施工资料管理.............................................................54地基与基础工程施工技术要点.....................................................65主体结构工程施工技术要点.......................................................75.1结构工程.................................................................75.2墙体围护工程.............................................................76装饰装修工程施工技术要点.......................................................86.1楼地面工程...............................................................86.2墙面构造工程.............................................................96.3门窗工程................................................................106.4幕墙工程................................................................116.5室内环境设施............................................................127屋面工程施工技术要点..........................................................138给水排水及供暖工程施工技术要点................................................148.1给水排水工程............................................................148.2供暖工程................................................................149通风与空调工程施工技术要点....................................................179.1通风工程................................................................179.2空调工程................................................................189.3太阳能光热工程..........................................................209.4地源热泵换热系统工程....................................................229.5空气源热泵系统工程......................................................2210电气工程施工技术要点.........................................................2410.1配电与照明工程.........................................................2410.2太阳能光伏工程.........................................................2411智能建筑工程施工技术要点.....................................................2611.1建筑设备监控系统工程...................................................2612电梯工程施工技术要点.........................................................2812.1电梯工程...............................................................2813室外工程施工技术要点..........................................................2913.1室外设施工程...........................................................2913.2附属建筑及室外环境工程.................................................30附录A绿色建筑工程专项施工方案（模板）..........................................31附录B绿色建筑监理实施细则（模板）..............................................34 1总则 1.0.1为推动云南省绿色建筑发展，加强绿色建筑工程施工管理，规范绿色建筑工程施工过程质量验收，制定本施工技术要点。1.0.2本施工技术要点依据国家和省有关绿色建筑政策法规文件以及《绿色建筑评价标准》、《云南省绿色建筑评价标准》、《云南省绿色建筑工程施工质量验收标准》等有关技术标准编制。1.0.3本施工技术要点适用于云南省新建、扩建或改建的民用绿色建筑工程施工管理。1.0.4绿色建筑工程施工管理除应符合本施工技术要点外，尚应符合国家、行业和云南省现行有关标准的规定。 2施工管理 2.1基本规定 2.1.1建设单位应将绿色建筑全过程管理纳入工程项目质量管理体系，并组织施工、监理等单位实施。2.1.2施工单位应严格按照施工图设计文件和相关工程建设标准中的绿色建筑要求进行施工。2.1.3监理单位应将绿色建筑有关要求纳入监理规划和监理实施细则，并严格按要求开展监理活动。2.1.4质量监督部门应在过程监管及各子分部工程验收时，同步核验各子分部工程应完成的绿色建筑和绿色建材相关内容是否已按施工图设计文件实施。 2.2建设单位 2.2.1开工前，建设单位应组织设计、施工、监理等参建单位进行绿色建筑图纸会审、绿色建筑设计交底，并形成资料文件。2.2.2施工过程中，建设单位应组织设计、施工、监理等责任主体单位分阶段开展自查自纠，重点检查影响绿色建筑性能的设备、材料及工艺是否按设计文件实施，是否满足国家、云南省及其他绿色建筑相关规范标准的要求。2.2.3设备、材料的采购过程中，建设单位应在采购文件及采购合同中明确绿色建材性能要求。2.2.4建设单位应负责绿色建筑现场检验的组织和管理工作，严格落实现行国家及云南省绿色建筑评价标准、《云南省绿色建筑工程施工质量验收标准》DBJ 53/T-49等标准规定的检测要求，委托有资质的检测机构对室内空气质量、室内外声环境、室内热湿环境、室内外照明质量、水质等进行现场检测。非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收资料。 2.3施工单位 2.3.1施工单位应组织建立绿色建筑施工全过程管理体系，明确各关键岗位管理人员及施工人员职责。2.3.2施工单位应按照国家标准《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905、《建筑与市政工程绿色施工评价标准》GB/T50640和云南省工程建设地方标准《云南省绿色建筑工程施工质量验收标准》DBJ53/T-169及施工图设计文件，编制绿色建筑工程专项施工方案文件（参照附录A编制），并组织实施。2.3.3施工单位应组织绿色建筑专项施工技术交底和培训，应重点强调绿色建筑设计内容、技术要求、绿色建材、工艺措施、质量验收标准、绿色施工等内容，并在施工现场公示建设项目的绿色建筑等级要求和主要技术措施。2.3.4对于涉及绿色建筑性能的设备、材料，施工单