- 公司概况: 諾科達科技集團有限公司（股份代號：519）為一家於百慕達註冊成立之投資控股公司，主要從事業物業發展、物業投資、投資控股及人工智能（AI）機器人業務。
- 財務業績:
- 收益: 截至2025年6月30日止年度，收益為33,795千港元，較2024年度的41,057千港元減少18%。收益來源多元化，包括物業銷售、物業租金收入及AI機器人之租金及銷售收入。
- 毛利: 毛利為14,044千港元，較2024年度的21,630千港元減少35%。
- 溢利: 2025年度實現盈利7,125千港元，較2024年度的虧損54,434千港元扭虧為盈。主要原因是投資物業公允值增加、訴訟撥備沖回及出售金融資產收益。
- 每股盈利: 基本每股盈利及攤薄每股盈利均為0.30港仙。
- 業務分部:
- 物業發展: 2025年度物業發展分部收益為19,794千港元，毛利率約為25%。
- 物業投資: 2025年度物業投資分部收益為11,813千港元，公允值下降61,700,000港元。
- 投資控股: 2025年度來自金融資產之利息及股息收入為779千港元，出售金融資產收益淨額為15,093千港元，金融資產公允值減少淨額為19,920千港元。
- AI機器人: 2025年度AI機器人分部收益較去年同期錄得明顯增長，已簽約未確認收入約為4,730千港元。
- 關鍵數據:
- 投資物業公允值增加淨額為74,522千港元，主要來自無錫地區停車場及商業轉為投資物業。
- 按公允值計入損益之金融資產公允值減少淨額為19,920千港元，主要來自卓爾智聯公允值變動。
- 銷售開支為5,282千港元，較2024年度增加36%。
- 行政費用為26,241千港元，較2024年度減少6%。
- 研發費用為1,954千港元，較2024年度增加20倍。
- 其他開支為11,889千港元，較2024年度減少72%，主要來自訴訟撥備調整。
- 融資成本為7,870千港元，較2024年度降低22%。
- 稅項開支為39,818千港元，主要來自無錫持作出售物業轉為投資物業導致的遞延稅項開支。
- 業務回顧與展望:
- 物業發展: 無錫物業項目逐漸竣工，第三期部分公寓已交付，並確認收益。
- 物業投資: 香港甲級寫字樓市場表現承壓，公允值下降。無錫物業項目剩餘商業單位調整為出租用途，建設AI科技產業園。
- 投資控股: 出售卓爾智聯及金山投資組合，並確認出售虧損及收益。
- AI機器人: AI機器人業務成為未來驅動集團增長的重要方向，已簽約未確認收入約為4,730千港元。未來將從技術創新、產品優化、市場拓展及生態構建四個維度提升競爭力。
- 財務狀況:
- 流動資產為355,810千港元，流動負債為341,929千港元，流動比率約為1.04倍。
- 權益總額為787,376千港元，銀行及其他借貸總額為178,186千港元。
- 資產負債比率約為23%。
- 其他:
- 董事會不建議派發股息。
- 認購事項所得款項淨額約為36,558千港元，將用作營運資金、行政開支及AI機器人技術開發。
- 本公司採納上市規則附錄C1所載的企業管治守則作為其自身企業管治守則。
