龙湖集团控股有限公司2025年中期报告显示，公司上半年实现总收入588亿元，同比增长25%。其中，经营性业务（包括商业投资和资产管理）实现收入133亿元，同比增长1.3%。公司上半年交付超过4万套品质住房，持续履行交付承诺。截至报告期末，公司已运营89座商场，整体出租率保持97%，上半年租金收入同比增长4.9%。公司聚焦一二线高能级城市，有效锁定高消费力客群，提升商业综合体长期价值。运营端通过差异化打造，持续输出创新消费场景与体验。资管航道在长租公寓、产业办公、服务式公寓、活力街区、妇儿医院和健康养老六大业务协同发力，上半年实现收入超15亿元。物业管理航道积极应对市场变革，回归“服务成就满意，满意带来价值”的业务本质，目前累计管理项目约2200个、在管面积约4亿平方米，上半年实现收入55亿元。龙湖智创生活持续强化空间服务能力，满足业主与客户的多元需求。龙湖龙智造以“智慧建造”为核心，为客戶提供前期定位策划、中期建造管理、后期智慧运营的全周期服务，上半年实现代建销售额84亿元，交付面积122万平方米。公司通过精準定位、品质交付与数科实力，为客户创造增量价值。
公司债务结构持续优化，上半年有息负债减少65亿元，平均融资成本降至3.58%的历年低点，平均合同借贷年期延长至10.95年的历史高位，经营性现金流（包括资本支出）实现净流入超过20亿元，为跨越周期提供坚实支撑。公司开发业务策略聚焦平衡现有项目的利润与现金流，全力攻坚去化、回笼资金；新项目拓展则坚持审慎投资策略。以客户需求为导向提升产品力，交付好房子、提供好服务，始终是开发业务的核心逻辑。
公司未来将继续坚守高质量发展核心战略，坚持稳健的财务管理策略，有序压降债务规模，持续调整存货结构，推动运营及服务业务稳步增长，以正向经营现金流驱动各业务航道实现可持续发展。
