众安集团2025 中期报告

核心观点

• 市场环境： 2025年上半年，国际环境复杂多变，中国经济通过积极宏观政策保持稳定增长，房地产市场在政策支持下止跌回稳。
• 公司业绩： 眾安集团上半年收入和毛利均出现下降，但未审利润和每股盈利略有增长。公司积极推进多元化发展，严控负债规模和融资成本，确保财务稳健。
• 业务回顾： 眾安集团上半年共交付7个项目，整体满意度达90.4分，彰显市场对其优质交付能力的高度认可。商业地产运营和酒店运营业务表现稳健，物业管理公司“众安智慧生活”业务增长迅速。
• 未来展望： 眾安集团已确立“保交付、控风险、稳经营、精链路、建生态”的三维攻守战略，并将在巩固核心业务的同时，探索数字资产等新兴领域的机遇。

关键数据

• 收入： 约6,558.7亿元人民币，同比下降29.3%。
• 毛利： 约688.7亿元人民币，同比下降62.4%。
• 未审利润： 约90.7亿元人民币，同比下降23.0%。
• 每股盈利： 约1.15元人民币。
• 净负债率： 约45.0%。
• 平均融资成本： 约5.01%。
• 土地储备： 总建筑面积约695万平方米，主要分布在长三角地区。

研究结论

• 眾安集团在复杂的市场环境下，通过聚焦战略、严控风险和推进多元化发展，保持了稳健的经营态势。
• 公司构建的“价值创造三维模型”为其穿越行业周期提供了实践路径。
• 眾安集团未来将继续巩固核心业务，并积极探索数字资产等新兴领域的机遇。