开达集团二零二五年中期报告

截至2025年6月30日止六个月，开达集团录得综合收入约13.418亿元人民币，较去年同期减少约6.14%。权益股东应占亏损约9280万元人民币，主要归因于投资物业重估亏损约6132万元人民币。

业务回顾：

• 玩具及模型火车业务收入约10.975亿元人民币，较去年同期减少约5.98%。集团将致力于开拓新销售渠道并以具有竞争力的价格生产高品质产品，以持续其业务。
• 物业投资业务扮演重要角色，集团租金收入约2443万元人民币，较去年同期减少约6.86%。投资物业录得估值亏损约6132万元人民币，主要投资物業開達大廈的出租率约為63%。

财务回顾：

• 截至2025年6月30日，集团的每股资产净额约1.94元，流动负债净额约3.55亿元人民币，银行贷款总额约7.0334亿元人民币，有抵押银行融资总额约8.6945亿元人民币。
• 集团将就银行融资额与银行协商（倘必要）。
• 本期不宣派中期股息。

风险及不明朗因素：

• 意识到业务风险、利率风险、流动资金风险、客户风险、外汇风险等可能影响集团的财务状况及经营业绩。
• 集团将维持审慎积极的态度，致力于令其业务越趋多元化、探索销售机会、提升生产效率及维持成本控制措施，以减缓外部影响并令其业务得以持续。

前景展望：

• 全球经济动荡以及地缘政治冲突预期对集团的表现继续产生重大影响。
• 集团将采取必要的措施来满足开达大厦活化工程的要求，以提升其价值及租金收入。