梁志天设计集团中期报告 2025

市场概览

2025年上半年，全球经济增长放缓，贸易政策不确定性加剧。中国经济房地产市场延续复苏态势，政策支持下市场信心逐步回升。

整体表现及业务回顾

集团合同金额轻微下降，但凭借灵活的策略和稳健的基礎，成功扭亏为盈。总收入增加约18.3%至194.6百万港元，毛利增加约14.2%至73.0百万港元。净利润约1.0百万港元，大幅改善于上期的净亏损。

各分部表现

• SLD分部：收入增加约17.2%，主要来自住宅及私人住宅项目。剩余合同总额约284.6百万港元。
• SLL分部：收入大幅增加约40.2%至55.5百万港元，受中国一线及二线城市房地产市场回升带动。剩余合同总额约189.2百万港元。
• JHD分部：收入减少约12.0%至22.1百万港元，受中国酒店、餐饮及款待业和商业地产行业内需疲弱影响。剩余合同总额约64.7百万港元。

财务回顾

• 收入主要来自服务收入、贸易收入和特許费收入。
• 其他收益增加主要来自诉讼拨备减少。
• 销售费用增加约32.5%，主要由于收入增长带动业务咨询费增加及人力成本上升。
• 行政费用保持稳定。
• 融资成本减少约40%，主要由于平均银行借款减少。
• 经营现金流量状况大幅改善，净经营现金流出减少83.7%。
• 负债率约1.6%，现金状况及流动资金良好。

展望及前景

集团将继续深耕高端室内设计服务领域，并积极拓展其他业务，寻求多元化发展机遇。将聚焦“年轻化、多元化、国际化”发展，打造跨领域的多元生活态度品牌。计划在海外市场设立据点，开拓东南亚及中东等潜力市场。