京基智农机构调研纪要

调研日期: 2025-08-26 深圳市京基智农时代股份有限公司成立于1979年，是京基集团旗下的上市公司，也是中国首家农牧上市企业。公司历经43年的稳健发展，已成为一家拥有现代农业、房地产等多元业务的现代化农牧企业。其中，现代农业是京基智农的战略核心业务，致力于为客户提供高品质的食品和养殖服务。京基智农始终坚持开拓与创新，获得多个荣誉称号，如“全国最大家禽饲养企业——中华之最”“首届中国农业科技投入100强”“第一届全国养猪行业百强优秀企业”“广东民营上市公司100强”“广东省重点农业龙头企业”“广东省重点生猪养殖场”“深圳知名品牌”“首批供深食品企业”“深圳质量百强企业”等。未来，京基智农将继续秉持企业核心价值观，践行发展战略，不断创新和进步，为客户提供更优质的产品和服务。 主要交流问题如下: Q1:养殖业方面公司今年的出栏规划以及今明年的成本下降目标? A1:公司目前生猪养殖整体的完全成本约为13.3元/kg,场内的成本指标要求更为严格,预计今年完全成本会持续下降。今年生猪的出栏目标为230万头左右。 Q2:目前能繁母猪存量的情况和中期规划? A2:公司落实和执行国家政策,目前能繁母猪没有增长。从规划的角度来看,在养殖总量不变的前提下,提高生产成绩,对现有的能繁母猪进行更新淘汰。同时,加强研究和实施蓝耳病血清驯化的有效方案。 Q3:怎么看待行业最近的疫情? A3:受持续暴雨天气影响,养猪业遭受严峻的考验。公司建立了四色分区防控体系,实时检测猪群健康;同时,公司在养殖基地建立了高标准兽医实验室,能及时做好质量检测与疫病防控。 Q4:蓝耳病的血清驯化对生产成绩的作用? A4:蓝耳病是影响生猪健康的主要疾病之一,公司联合行业专家,对血清驯化方案进行研究与优化,提高驯化效率。整体实验周期会较长,公司也在持续推进中,期待有所突破;与此同时,公司也在营养健康和防疫角度方面提高猪只的整体健康安全水平。 Q5:在IP业务方面,整体上半年总结情况? A5:IP业务方面,公司分两种模式,第一部分是通过与顶流IP的合作共创,为顶流IP策划设计系列周边产品和匹配的线上线下推广活动;第二部分是通过与腰部IP的合作共创,打造应允之地自有的核心IP产品。目前已完成一场港星演唱会、一场青年艺术家儿力力个人艺展,同时在成都启动了全球艺术家空山基的"光·透明·反射"个展。目前整体形象视觉以及市场影响力效果达预期。 Q6:今年是否有自有IP产品推向市场? A6:公司希望带给市场和消费者高品质的产品,会综合考虑市场需求、供应链配套、宣发销售渠道等因素,精心准备并精准投放。年内我们预计向市场推出两个方向的产品:与顶流IP做联名发售产品和自有IP的系列玩偶产品。 Q7:目前的地产情况是怎么样的? A7:截至2025年6月,地产存货为5.9亿,地产存货为持续消化中,目前存量在售产品仅剩余山海公馆公寓项目及部分商铺。 Q8:公司资产负债率的情况? A8:负债情况具体根据经营所需,公司目前主要为无息负债,且2025年半年度资产负债率已较期初下降。公司养殖业运营情况正常,对资金的使用需求趋向良性发展,后续资产负债率有望进一步改善。