悦心健康：2025年半年度报告

2025年半年度报告 披露时间：2025年8月26日 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人李慈雄、主管会计工作负责人赵一非及会计机构负责人(会计主管人员)刘晓青声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 有关公司经营风险及应对措施，请参见本报告“第三节管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”的相关具体内容陈述。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义........................................................2第二节公司简介和主要财务指标......................................................6第三节管理层讨论与分析............................................................9第四节公司治理、环境和社会........................................................20第五节重要事项.....................................................................22第六节股份变动及股东情况..........................................................28第七节债券相关情况.................................................................32第八节财务报告.....................................................................33第九节其他报送数据.................................................................125 备查文件目录 一、载有公司法定代表人签名、公司盖章的2025年半年度报告原件； 二、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表； 三、报告期内在中国证监会指定信息披露媒体上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿； 四、以上备查文件的备置地点：公司证券部。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 二、联系人和联系方式 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化□适用不适用公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2024年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2024年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况□适用不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）报告期内公司从事的主要业务 报告期内，公司所从事的主要业务、主要产品及其经营模式均未发生重大变化。公司业务分为建材业务、大健康业务、投资性房地产租赁业务等。具体说明如下： 1、建材业务 （1）业务概况 报告期内，公司建材业务主要致力于高端建筑陶瓷品牌“斯米克”瓷砖的研发、生产和销售，具有独立的采购、生产和销售体系。公司秉承以匠心智造产品、以品质塑造价值、以环保缔造健康、以创新引领时尚的企业宗旨，满足消费者对“时尚空间•健康生活”的追求。 公司瓷砖产品按产品外观特色分为玻化石、大理石、云石代、釉面砖、岩板、艺术瓷等大类，辅以外墙干挂、挂贴产品、花砖、腰线、转角等配件产品，可以满足各类室内外空间、各种档次以及风格的装修用砖需求，主要客户为国内中大型房地产开发公司、建材经销商、家装公司以及国外特约经销商等。 （2）主要经营模式 公司具有独立的采购、生产和销售体系。 1）采购模式 建材业务采用集中采购制度，由采购中心专门负责公司所有采购业务。采购程序是依据原材料需求计划，结合原材料安全库存制订采购计划后进行比价采购。原材料的采购通过招标比价的形式，与主要供应商签订《产品供货合同》，建立了长期的合作关系。 2）生产模式 公司生产模式包括自产和外协加工（OEM）。主要分为两类，一类是根据工程客户订单进行生产，另一类是公司销售子公司上海斯米克建材有限公司及其各地子公司、分公司、经销商根据客户需求及市场近期预测以订单的方式向公司订货，控制好库存周转。 3）销售模式 公司面对国内外市场进行销售，国内市场整体销售模式以线下经销商网络和直营工程为主，辅以电子商务、整体家装以及互联网家装等渠道销售到终端客户。公司的对外贸易业务则由国际事业部负责，主要采取发展国外特约经销方式出口公司产品。 本报告期内，公司主营业务、主要产品和主要经营模式均未发生重大变化。 （3）业绩驱动因素 近年来，公司以内部挖潜来提升企业核心竞争力，通过开发新产品、加强渠道建设、拓展工程销售渠道、开发家装整装渠道、新增战略大客户等措施来驱动建材业绩增长。 2、大健康业务 中国人口老龄化特征显著，我国老龄化面临老年人口规模巨大、老龄化进程速度快、应对人口老龄化任务重三个特征。 未来老年人口特征将呈现“哑铃型”趋势——低龄康养+高龄护理群体，低龄康养、高龄介护、失能失智等人口结构性规模庞大。随着中国经济的持续发展和老龄化程度持续加深，老年人对多样化、个性化、高品质服务的需求日益增长。 公司抓住市场机遇，积极整合国内外及两岸相关专家团队和优质资源，不断提升公司的核心竞争力。经过多年努力，公司整合创新，逐渐培养出康养整体化优势团队，并结合地区政策和相应市场情况，形成完整的“悦心照护体系”，全方位提升长者的生活质量和身心健康,而“医养康教研”五位一体的发展模式为公司在康养服务业务领域铸就了强大的产业链支撑能力。 “悦心照护体系”把传统的孝道和中国式现代化结合，通过职业教育培养，通过康养服务体现，以“中高端康养服务”为切入点，以“医养康教研”五位一体的模式打造护城河。公司积极布局康养事业，发展康养业务，通过构建完善的悦心照护体 系，为活力长者及失智失能长者，提供集健康管理、医疗救治、康复训练、专业护理、生活照护和文化娱乐为一体的康养服务，让长者在不同的生命阶段，安享高品质、有尊严、全方位的康养服务。 目前“悦心照护体系”产品线共有三个，聚焦于中高端康养服务： “悦心•漫活欣成”专注于活力长者的康养生活服务，以持续照料社区和机构为载体，采用标准化的开发模式，可选配的服务模块，为活力长者提升生活品质、延缓身体机能老化、加强心理关爱，用全新的生活模式，为长者打造幸福的康养生活。 “悦心•安颐别业”专注于失智失能长者的专业照护。该产品系列采用跨专业领域整合照护模式，借鉴台湾成熟的护理模式，采用以人为本的四全护理（全人、全家、全队、全程）的理念，集合营养保健、医疗康复、心理辅导、专业护理、生活照料、社交娱乐等多专业团队，采用主动式健康管理，个性化护理方案和标准化护理流程为长者减轻身体和心理疾患伤害，打造愉悦的心灵和健康的身体，提升生命质量。 “悦心照护教育培训”专注于围绕职业规范和照护技能开展职业教育和技能培训。该产品系列依托于公司照护的实践经验，融合欧美、日本、台湾地区的护理理念和培训体系，推动产教融合，育训结合，采用“中职-高职-企业”一体化贯通培养模式，为公司培养专业的护理人才，有力地支持了“悦心•漫活欣成”和“悦心•安颐别业”的业务发展，同时为社会输送康养服务人员。 依托于悦心照护体系的完善和专业团队的壮大，“悦心•漫活欣成”、“悦心•安颐别业”、“悦心照护教育培训”三个产品线，互相支持、互为依托，形成齐头并进的发展态势。 公司医疗业务包括综合医院及专科医疗服务。公司目前投资的医疗机构及合作项目包括：安徽全椒同德爱心医院、江苏泗洪分金亭医院、江苏泗洪安颐医院（宿迁安颐老年病医院）、江西宜春市妇幼保健院妇产生殖合作项目等。 3、投资性房地产租赁业务 公司在上海市闵行区浦江镇的投资性房地产租赁建筑面积约7.7万平方米，所处位置交通便利，基础配置设施完善，主要承租方为物流仓储公司。 （二）报告期内主要经营情况 2025年上半年，公司实现营业收入4.88亿元，同比下降12.63%。营业毛利额同比减少1,774万元，减幅13.72%。主要影响因素为： （1）瓷砖毛利额同比减少1,703万元。其中：销量同比增加22万平方米，增幅1.75%，按上年毛利率计算增加毛利额159万元；单位平均售价同比下降6.17元/平方米，减幅16.83%，影响毛利额减少7,906万元；单位平均销售成本下降4.72元/平方米，减幅16.02%，影响毛利额增加6,044万元。 （2）大健康业务毛利额同比减少127万元。主要系：温州东方悦心中等职业技术学校本报告期实现营收1,548万元，较上年同期增加770万元，影响毛利额增加168万；全椒同德爱心医院受收入下滑影响，毛利额下降约260万元；美国日星生殖中心有限公司因处置股权本报告期不纳入合并范围导致毛利额减少约128万元。 （3）仓库租赁等业务毛利额同比增加58万元，公司租赁业务稳定，无重大变动。 1、建材业务 2025年，中国建筑陶瓷行业正经历一场深刻的变革，在“高端化、智能化、绿色化”三大核心趋势的引领下，行业展现出转型升级的活力。然而，伴随着供需关系的重构、环保与能耗政策的持续加压以及日益激烈的国际竞争，行业面临的挑战亦不容忽视。与此同时，终端家居消费观念的迭代升级和销售渠道的快速变迁，正在重塑整个行业生态。多重因素交织作用下，国内建筑陶瓷市场已步入存量竞争的新阶段。2025年上半年，面对严峻的市场竞争态势，公司建材业务实现营业收入3.9亿元，同比下降15.62%。 面对行业环境变迁带来的压力，公司通过在产品创新（聚焦高端、智能、绿色）、渠道优化（巩固传统、拓展工程、拥抱线上）以及品牌营销（内容共创、直播互动）等方面的积极布局和有效执行，展现出较强的战略适应性和市场应对能力。公司也将持续关注市场动态，不断优化策略，以应对持续变化的市场环境。 （1）聚焦核心趋势，强化产品竞争力 报告期内，公司聚焦高端化、智能化、绿色化三大方向，在产品层面，通过子母砖、玻化石升级及智能生产线等创新举措，显著强化了市场竞争力。公司紧随市场需求，成功开发新产