2025运动商业新场景

目录 区域场景 运动户外场域融合造就城市生活新景观 门店场景 多元化体验型店铺成为品牌发力重心 商场场景 运动空间占比增加，多点激活商业流量 展望 从品牌、商场到产业，透视未来前景 01 体育类需求持续增长，户外运动聚集地重新定义城市生活地图 体育运动消费规模不断扩大，已成为消费市场的重要增长点。国家统计局数据显示，运动体育用品类零售额已连续多月保持两位数增长，继2024年同比增长11.1%之后，2025年第一季度的限额以上企业销售增幅高达25.4%，创下近三年来新高，显著高于社会消费品零售总额的平均增速。 在产品创新和营销上持续加码。 新兴需求增长，带动更多国内外运动及户外品牌增设门店。而运动方式由兴趣向专业性进阶，也带动了聚焦骑行、登山、高尔夫、网球等细分功能性专业品牌的需求。各品类品牌新店层出不穷。 除商场内的零售及运动空间之外，体育消费的崛起带动了多个产业升级，与餐饮、休闲娱乐、文旅等业态的灵活适配，使运动户外氛围愈发突破物业空间及地理区域的限制。甚至通过与公园、河道或大型开发项目的结合，形成了独有的城市生活新景观。 这一趋势的背后，是全民健康意识提升与体育消费升级的共同作用。在不确定性日益增多的当下，消费者对健康的关注与投入持续增加，瑜伽、跑步、徒步等运动项目蓬勃发展，带动了专业装备的需求。与此同时，大型体育赛事的举办进一步激发了市场热情，推动运动品牌 兼具自然景观与良好设施的户外空间已成为年轻人的运动潮流圣地 标志场域：上海西岸-前滩： 空间规划优势 徐汇滨江（西岸）与前滩隔江呼应，形成连贯的滨江运动带（跑步道、骑行道、露营绿地等），政府主导的黄浦江两岸贯通工程奠定基建基础。其中徐汇滨江兼具美术馆与艺术氛围，前滩主打商务与健康生活，东方体育中心赛事也带来引流，从而形成定位互补。 高价值运动社群 周边高端住宅与写字楼聚集大量中产及喜爱运动的高价值人群；周末则有家庭客群通过滨江骑行、露营聚集，催生相关消费需求。 品牌布局 区域已聚集包括Lululemon、On、Patagonia、SnowPeak等多个品牌旗舰店或概念店。此外也是运动户外品牌钟爱的快闪及活动场地。 标志场域：成都麓湖 生态基底社区 麓湖以人工湖为核心，结合低密度居住区与户外体验，规划水上运动、环湖跑道、山地自行车道等，打造独有的泛户外生活方式集群。 周末微度假目的地 麓湖生态城及周边优质楼盘业主构成日常消费主力。业主自发成立的多个运动社团，粘性极高。此外，良好的生态及户外氛围，也成为很多成都市民周末“逃离都市”的微度假目的地，带动周边露营装备及餐饮消费。 品牌布局 麓湖吸引了大量注重生活方式的新兴零售及餐饮品牌，并穿插多个户外运动空间。除一些本地集合店之外，也包含Trek、Snow Peak等户外装备品牌旗舰店。 02 线下门店仍是运动零售消费主要渠道 相对一般服装品牌而言，运动户外产品的功能性、场景体验的特殊要求，使其更为注重线下门店来推动营收。 品牌的门店不仅是销售渠道，更是技术展示、社群运营和用户教育的核心阵地。专业跑鞋、球鞋、户外装备等功能性产品，消费者需亲身试穿或操作才能感知性能，线上图片和视频难以替代。 的受访人群仍将线下门店视为其偏好的运动消费渠道 此外，对品牌忠诚度较高的核心用户正愈发为品牌重视。门店在承担产品展示销售功能之外，也成为会员线下社群活动的重要场地，从而反哺线上社群活跃度。在为用户带来更多归属感和身份认同之外，间接推动的销售数据也助力提升品牌线上线下全渠道营收业绩。 年月，于上海淮海中路开启全新品牌形象店。新店将百年石库门建筑与现代户外美学深度融合，店内设立为徒步爱好者打造的交流空间等多功能分区，为消费者带来全方位、沉浸式零售新体验。 的运动鞋服购买行为发生在线下 领先成熟品牌全国门店数已超5,000家，专业性国际品牌持续涌入 随着成熟品牌渗透率高，门店总数趋于稳定，产品创新和细分赛道正成为中国运动户外市场的增长点。国际品牌如Lululemon、On昂跑通过极强的产品力在中高端市场增速亮眼；而安踏、李宁等本土头部企业通过多品牌矩阵和国潮设计抢占整体市场份额，尤其在二三线城市渗透率显著提升。此外，小众户外赛道（如滑雪、攀岩）增速迅猛，Goldwin、凯乐石等品牌依托细分领域实现高速增长，反映出消费者从大众运动向个性化探索的转变。 内资四大运动品牌新店增速放缓，关注现有网络优化 从整体来看，内资四大运动品牌（安踏、李宁、特步、361度）的门店数量在2020年后呈现积极扩张趋势，在疫情影响下显示出极强的市场韧性。 而随着四大品牌门店总数在2023年超过2019年，达历史新高，2024年的整体扩张略有收敛，门店总数同比微跌0.9%。成熟运动品牌在一二线城市的门店布局已接近饱和，优质商圈和核心地段资源有限；而下沉市场消费能力、品牌认知度与一二线城市存在差距，需谨慎评估投入产出比。因此主要通过专注单店效益提升，优化现有网络，提升门店质量。 成熟及扩张期品牌：创新概念、深耕场景，核心城市大型旗舰 成熟品牌稳中求新，在已有的规模优势基础上，多通过大面积旗舰店、或更具目的性的概念店，突破以往予以消费者的传统印象。此外，也愈发积极采用新兴品牌擅长的社群营销策略，重构品牌形象。 大型旗舰店 核心城市的大型旗舰店正发挥“品牌博物馆”的作用，除可以全方面展示品牌所有系列产品，更可以通过融入体验互动区域、或餐饮设施，塑造全面生活场景体验。 小型概念店 集中于特定客群的概念店引入专业场景或限定特款，具备社交媒体话题热度，引发讨论；而社区店铺可以更好绑定本地运动社群，建立长期忠诚度。 迪卡侬 安踏 迪卡侬南京夫子庙店于年月开业，约平方米的双层空间设置了运动设备租赁、旧物回收及个性化定制服务，传递运动可持续与绿色消费的理念。 安踏于沈阳中街开出全球首家“竞技场店”的概念门店。店铺面积约平方米，为独栋建筑，以奥运比赛氛围为设计灵感，打造出一个别具一格的竞技场馆。 迪卡侬的上海浦东金桥店是其全国第一家设有社群负责人的门店，通过更好地组织社群活动，激活门店周围更年轻、更国际化客群的运动热情。 安踏作品集专注于球鞋集合店，通过差异化的零售空间，为年轻消费者提供更具个性化的体验。 作为迪卡侬成都唯一的双层自建商场，迪卡侬成都天府店于年月焕新开业，全面升级运动体验。包括全国首家门店内区域维修中心与循环中心，以及抖音直播间等。 “超级安踏”平均面积约平方米，已开出超过家门店。尽可能覆盖全季节的各式运动场景和全年龄段的用户。 位于上海武康路的是安踏目前唯一一家零碳使命店，致力于从产品制造到终端运营全面实现减碳目标。 迪卡侬已为旗下公路自行车品牌在上海、杭州等地开出专门店铺，为骑行爱好者打造一站式的骑行体验。 第一太平戴维斯2025运动商业新场景 新进品牌：技术硬核、细分圈层，抱团目的性商场 随着运动文化的成熟，更多国内外新兴品牌持续涌入市场，专业化及小众化趋势明显。 多形态试水 新进品牌短期内并不追求线下市场的广泛覆盖，而是聚焦垂直领域的深度挖掘。除积极通过线上渠道及社交媒体触达消费者，线下通过突出技术功能和场景化设计建立差异化优势。越来越多的新品牌在常驻门店开出之前，多通过快闪店、店中店形式试水消费者反馈。 抱团目的性商场 中高端户外品牌对商场氛围的关注，使三里屯太古里、静安嘉里中心、深圳万象天地等定位相符的购物中心成功成为众多品牌选址的首选，也进一步奠定了商场在运动户外品类中的影响力。 选址趋势：更有趣、更灵活、更开放 计等快闪店，品牌能以较低成本快速测试目标消费者反应；而限量发售等营销方式吸引客流排队打卡，放大社交传播。 虽然传统商场仍然是品牌门店的主要聚集地，越来越多的品牌正放眼于街区街铺、文创改造项目等非传统形态空间，不拘泥于传统，通过风格迥异的店铺风格，打造独特体验。 开放：高浓度户外氛围 有趣：差异化体验 户外空间的开放性尤其与运动户外品牌“探索自然”的场景匹配，成都麓湖、杭州西湖等区域兼具商业体、自然景观与多样运动设施，吸引越来越多喜爱运动及户外生活方式的人群，也成为品牌开店或举办活动的绝佳场地。 上海安福路、北京798艺术区等潮流街区具备独一无二的先锋文化个性，有助于品牌塑造新世代形象，在高价值客群尤其是年轻人群中扩大影响力。 灵活：精准触达目标客群 在旗舰店之外，快闪店已成为很多品牌常态化配置。通过IP联名、主题设 第一太平戴维斯2025运动商业新场景 03 运动户外品类在商场业态中占比持续攀升 将舒适性、功能性和时尚简约设计结合的运动休闲风已成为当下时尚趋势，并愈发成为消费者日常穿搭。这一趋势使运动户外相关品类在商场中的面积占比明显上升。 运动户外品牌在一般零售业态中占比达10%，同比上升1.1个百分点 运动健身空间在休闲娱乐业态中占比同比达17%，上升0.5个百分点 我们对上海样本购物中心租户分析发现，截止2025年6月，运动户外品牌在一般零售大类的占比已达10%，同比上升1.1个百分点。头部品牌在商场的入驻往往能带动整个楼层客流，也其在租赁谈判中的议价能力愈发增强。 而包括各类健身房、瑜伽馆、射箭馆、舞蹈教室等泛运动类空间同样表现亮眼，其在休闲娱乐大类的面积占比达17%，同比上升0.5个百分点。 运动健身空间在整体租户面积占比达5% 运动户外品牌在整体租户面积占比达4% 第一太平戴维斯2025运动商业新场景 运动健身空间正成为新世代商场的流量入口 与运动相关的空间在商场内已不仅仅是作为配套设施存在，更日渐成为很多项目的“流量抓手”。从健身房到餐饮，更多空间通过融入运动体验，或作为运动相关服务，为消费者带来新颖内容。 户需求基本面并未减弱。新进健身类品牌多通过改变付费模式、细分运动场景、重构门店设计等方式重新赢回消费者信心。 餐饮跨界 不少餐厅也通过与运动元素结合，以更好服务目标客群，提升门店吸引力。例如麦当劳在部分餐厅设置了充电单车，通过踩单车可以逐渐点亮地面的能量条。大鲁阁运动旗下TRK达鲁酷运动餐酒吧，结合体育电竞赛事直播及多元化活动，以运动休闲、微醺畅饮为主题的聚会空间为消费者带来沉浸式感受。 健身新势力 运动健身行业在过去两年经历了剧烈调整，不少连锁品牌接连关店。行业正面临从野蛮生长向精细化运营转向。 此前，大量健身房采用的预付制模式在宏观经济压力之下面临成本失控，进而导致用户信任崩塌。但强劲的用 空间创新：降低参与门槛、增强娱乐与服务属性 ▪即时消费：按次月付费降低参与门槛。如提供小时健身房服务，会员按月付费，其私教课也支持按次付费▪成本控制：通过缩减如淋浴、前台等部分服务降低成本以提供物美价廉的健身体验 ▪虚拟运动竞技场：如上海星荟中心的，将竞技体育与技术结合，吸引年轻客群▪方格大战：游戏结合运动体验，寓体于乐，增加互动体验感▪家庭亲子运动场景：亲子瑜伽、家庭拳击满足家庭客群需求 轻量 娱乐 ▪运动康复：包括健身等健身房，提供免费筋膜枪进行舒缓放松▪心理健康整合：如超级猩猩设立颂钵疗愈课，提供心理放松服务▪宠物寄存：位于上海西岸梦中心的昂跑跑者基地，设立跑鞋租赁服务，作为宠物友好店，店内还特别设置了宠物充电站提供宠物寄存服务 ▪功能训练：如▪室内拳击：不再局限于专业训练，衍生出“减压拳击”和“夜店风拳击”▪网球：提供包括智能网球训练机等服务，模拟教练发球，便于新手入门▪女子健身：仅限女性消费的健身场所，提供更适合女性需求的及具有安全感的健身环境 服务 细分 04 品牌：功能革新驱动消费心智 功能科技创新 本土vs国际 虽然国际品牌多主攻中高端市场并保持较强的品牌影响力，中国本土品牌近年通过技术追赶和国潮崛起机遇，实现了竞争力大幅提升。随着越来越多的专业性小众国际品牌涌入市场，以及本土新创品牌扩张，在新兴品牌赛道的竞争有望成为未来的关注焦点。 在细分领域的专业性和功能性已成为品牌的重要竞争力。品牌将加速融合