7月楼市成交同比跌幅扩大

7月楼市成交同比跌幅扩大。15城二手房成交面积196万平，环比下滑3%，同比下滑4%，已连降八周，降幅扩大1个百分点。7月累计同比下滑4%，略高于6月的3%。分城市层级看，一线城市二手房周成交基本持平上周，但同比连降八周，本周下滑6%；二线城市周成交面积环比连降两周，下滑7%；三线二手房成交面积环比由升转降，小幅下滑1%。新房成交环比连增两周，同比也连降八周。38城新房成交面积为244万平，环比增长25%，同比下滑18%，连降八周，降幅较上周扩大11个百分点。分城市层级看，一线城市环比由降转升，本周增幅31%，但同比连降八周，本周下滑24%；二线城市环比连增两周，增长23%；三线城市环比增长22%。一线城市二手房、新房同比均连跌八周。二手房方面，京沪深周成交面积与上周基本持平，同比下滑6%，其中上海和北京下滑，深圳增长；新房方面，一线城市周成交面积环比增长31%，同比下滑24%，其中深圳降幅最大，达60%。7月21-27日，北京、上海、深圳二手房周挂牌价环比均下滑。分城市层级看，杭州二手房、新房周成交面积较前一周分别增长8%、增长27%，相当于2024年高点的54%、16%；成都二手房、新房周成交面积较前一周分别下滑16%、下滑5%，相当于2024年高点的53%、35%。