太平洋房地产日报：江苏泰州公积金上调贷款额度

市场行情

• 2025年7月25日，权益市场多数板块下跌，上证综指、深证综指、沪深300分别下跌0.33%、0.10%、0.53%，中证500上涨0.10%，申万房地产指数上涨0.63%。
• 房地产板块个股涨幅前五：张江高科（10.00%）、南国置业（4.92%）、光明地产（3.82%）、万业企业（3.77%）、南都物业（3.30%）；跌幅前五：西藏城投（-6.74%）、海南高速（-3.88%）、苏宁环球（-3.04%）、津投城开（-2.68%）、格力地产（-2.44%）。

行业新闻

• 上海土拍：招商蛇口&中旅投资以27.297亿元+附加条件竞得浦东唐镇地块，楼面价52360元/㎡，溢价率40.00%；绿城以5.85亿元竞得金华义乌商住地，溢价6.36%。
• 成都土拍：2宗宅地总成交19.09亿元，成华区地块溢价率29%，温江区地块溢价率14%。
• 泰州公积金政策调整：支持“房票”作为首付款，双职工贷款额度最高升至180万元，单职工升至105万元；二孩/三孩家庭额度分别为170万元/190万元。

公司公告

• 华侨城集团：完成康佳集团股权无偿划转，公司及其一致行动人不再持有康佳股份。
• 华润置地：发布2025年度第五期中期票据发行情况公告，分为“25华润控股MTN005A”和“25华润控股MTN005B”两个品种。

风险提示

• 房地产行业下行风险、个别房企信用风险、政策落地进程不及预期。

投资评级说明

• 行业评级：看好（>5%）、中性（-5%至5%）、看淡（<5%）。
• 公司评级：买入（>15%）、增持（5%至15%）、持有（-5%至5%）、减持（-5%至-15%）、卖出（< -15%）。