核心观点与关键数据
- 全球疫情现状：截至2021年2月1日，全球疫情持续发展，多国出现病例数增长，部分国家进入第四波疫情，其他国家仍处于第二波。疫苗接种开始推广，但病毒变种增加，增加了防控复杂性。
- 社会封锁状态：调查覆盖21个国家，结果显示封锁状态存在差异，约15%的地区无封锁，近50%维持封锁，约35%地区封锁有所减弱。
- 建筑施工影响：封锁对建筑施工活动产生显著影响，约85%受访者认为其为“真正的冲击”，但影响程度存在差异。
- 生产率下降：84%受访者报告生产率下降不超过20%，其中超过60%认为下降少于10%，表明承包商和工人已适应新常态。
- 封锁解除时间：受访者预计封锁完全解除时间集中在3-6个月，但存在“向下爬行”趋势，部分人预期更长时间。
- 市场恢复时间：近58%受访者预计恢复期超过9个月，表明复苏进程可能较长。
- 工地关闭情况：超过82%受访者认为关闭的工地不到10%，近78%项目处于动工前阶段搁置。
- 招标咨询量：约三分之一的受访者观察到招标咨询量下降超过30%，不同行业和客户受影响程度不同。
- 政府干预效果：受访者普遍认为政府干预效果有限，“太少太晚”，对中小企业和个体经营者的支持力度不足。
- 规划约束放宽：受访者对政府放宽规划约束以刺激复苏的预期减弱，认为政府更关注其他经济问题。
- 政府支持力度：受访者认为政府对大公司的支持力度合理，但对中小企业和个体经营者的支持力度不足。
- 行业影响分析：酒店、餐饮和休闲业以及一般零售业受影响最严重，商业、民事和住宅等行业受影响相对较小。
- 区域影响分析：美洲地区部分城市表现较好，欧洲和英国部分城市受影响严重，中国和东南亚地区城市受影响程度不一。
研究结论
- 疫情对建筑行业造成严重冲击，但行业已适应新常态，生产率下降幅度有限。
- 疫情后复苏进程可能较长，部分行业可能发生永久性变化。
- 政府干预力度不足，对行业复苏支持有限。
- 不同地区和行业受影响程度不同，需要采取差异化措施应对。
- 未来工作方式、工作与生活模式以及建成环境将发生深刻变化。
