核心观点与关键数据
- 全球调查概述：本期调查涵盖28个国家的58家办公室，旨在了解COVID-19对全球建筑行业的影响。调查结果显示，各国应对疫情的阶段不同，数据反映了当地事件的影响。
- 社会隔离状态：约一半受访城市处于放松隔离状态，另一半城市仍处于严格限制阶段。预计短期内社会封锁难以完全解除。
- 封锁对建设活动的影响：封锁对正常建设活动造成显著影响，但影响程度已较前期降低。大部分受访者认为影响是显著的，但程度不如之前严重。
- 现场施工生产率：超过74%的受访者报告生产率下降不到20%，88%的受访者报告下降不到30%。这表明行业已采取措施应对生产率下降。
- 封锁解除时间预期：44%的受访者预计封锁将在3个月内完全解除，但近三分之一的受访者认为需要超过15个月才能恢复。总体而言，超过70%的人预计恢复需要超过9个月。
- 市场恢复时间：预计市场完全复苏需要长达一年时间。不同城市对恢复时间的预期存在差异，主要受当地经济状况和政府政策影响。
- 建筑工地关闭情况：近60%的场所已重新开放，较7月份的45%有所上升。关闭的工地主要集中在困境行业，且大部分是在封锁期间关闭的。
- 项目搁置情况：约50%的工程项目被搁置在施工前阶段。资金问题是主要问题，开发商变得谨慎并放缓了步伐。
- 采购询价数量：询价数量下降幅度在10%以内，显示出市场仍有工作可以进行的信心。
- 政府支持：对政府支持大型企业的看法与之前一致，积极看法略有加强。对中小企业和个体经营者的支持力度存在差异，但总体而言，受访者认为政府支持力度仍有提升空间。
- 规划约束：目前尚无计划改变或放宽现行规划法规。大部分受访者不期望当前规划法规有任何变化。
- 招标价格：超过60%的受访者预见到招标价格会下降，下降幅度预计不超过6%。
研究结论
- 建筑业在经济复苏中扮演着重要角色，是关键雇主并对经济产生显著乘数效应。
- 尽管短期内可能会对产业构成影响，但各地的投标价格似乎将下降。
- 政府的财政支持计划对建筑业有利，但需要时间才能完全发挥作用。
- 疫情对建筑行业的影响是长期且复杂的，各国政府需要权衡健康与经济并制定出不同解决方案。
行业分析
- 酒店、酒店及休闲业是受影响最严重的行业，其次是零售和商业部门。
- 数据中心、医疗保健和基础设施是全球受影响最少的行业。
- 不同国家和地区的行业表现存在差异，这与当地经济状况和政府政策密切相关。
地区分析
- 美洲地区表现出色的是旧金山，而西雅图、图森、拉斯维加斯和丹佛是最受影响的四个城市。
- 中国的城市在从COVID-19中恢复方面地位良好，每个城市都位列全球前25%。
- 伦敦在英国和欧洲表现突出，而里斯本、奥斯陆和莫斯科受到较大影响。
- 沙特阿拉伯的利雅得和南非的斯泰伦博斯表现良好，而迪拜受到较大影响。
- 越南的胡志明市表现突出，而仰光和墨尔本受到较大影响。
