核心观点
- 全球范围内，多数国家正逐步放松 COVID-19 防疫限制，经济活动逐渐恢复，但病毒变异和疫苗接种进度仍带来不确定性。
- 建筑业受到的影响逐渐减轻，项目停滞情况减少，招标咨询数量回升，但生产力下降和劳动力短缺问题仍然存在。
- 未来政府支持形式：大型建筑企业可能继续获得支持，中小企业和自雇人士的支持力度可能减弱，特定行业可能继续获得支持。
- 城市中心工作场所占用率和相关商业活动水平可能下降，零售、酒店和休闲场所受影响较大。
- 材料和劳动力短缺导致价格上涨，但价格传导到投标价格的程度因市场竞争情况而异。
- 预计 2021 年投标/中标价格总体上涨，但不同地区和行业存在差异。
- 后疫情时代，部分行业将永久改变，例如零售业，城市中心工作场所将出现更多远程办公情况。
关键数据
- 近 62% 的地区报告显著减少封锁措施，近 21% 的地区报告无封锁措施。
- 70% 以上的受访者认为现场施工生产力的下降幅度小于 20%，但 17% 的受访者认为下降幅度在 20% 到 30% 之间。
- 超过 50% 的受访者认为预施工项目数量不到 10%。
- 近 40% 的受访者认为 RLB / Euro Alliance 服务招标咨询数量没有下降。
- 超过 90% 的受访者认为 COVID-19 导致材料短缺，70% 以上的受访者认为导致劳动力短缺。
- 材料价格上涨幅度中，约 20% 到 30% 被传导到投标价格。
- 劳动力成本上涨幅度中，约 20% 到 30% 被传导到投标价格。
- 超过 85% 的受访者预计城市中心工作场所占用率和相关商业活动水平将下降。
- 超过 89% 的受访者预计办公室工作人员将部分时间在家办公，其中近 62% 预计在家办公时间占 11% 到 30%。
研究结论
- 建筑业在后疫情时代将扮演重要角色，但需要应对材料短缺、劳动力短缺和价格上涨等挑战。
- 政府支持政策需要根据不同规模的企业、行业和地区进行调整，以确保经济复苏的可持续性。
- 城市中心需要适应新的工作模式，例如远程办公，以吸引人才和保持活力。
